2025.10.31政策暖风下的分化与突围：2025年上海新房市场项目诊断解析.docx

案例研究|政策暖风下的分化与突围：2025年上海新房市场项目诊断解析

根据58安居客研究院数据显示，2025年上海新房市场呈波动特征：找房热度与销售面积关联但节奏有差，年初双双低迷；2-4月热度回升带动成交反弹；5-9月热度缓降、成交持续下滑。

新房销售面积（万㎡）新房找房热度40.065.050.070.060.080.075.070.0

新房销售面积（万㎡）

新房找房热度

40.0

65.0

50.0

70.0

60.0

80.0

75.0

70.0

85.0

2024-2025年上海新房找房热度销售面积

2024-012024-02

2024-01

2024-02

20