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深圳房屋出租合同范例二零二五年

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

地址：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于深圳市__________区__________街道__________小区__________栋__________单元__________号。

2.该房屋建筑面积为__________平方米，室内设施包括但不限于：空调__________台、电视__________台、冰箱__________台、洗衣机__________台、热水器__________台、床__________张、衣柜__________个、桌椅__________套等。

3.该房屋产权清晰，甲方拥有完全的处分权。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

2.乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

开户名：__________

开户行：__________

账号：__________

3.租赁期满后，乙方按约退房且房屋及附属设施完好无损的，甲方应在乙方搬离房屋后__________个工作日内退还乙方押金。

四、押金

1.乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

2.押金主要用于抵扣乙方在租赁期间应支付但未支付的租金、物业管理费、水电费等费用及乙方对房屋及附属设施造成的损坏赔偿。

五、房屋使用及维护

1.乙方须合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途，不得进行违法活动。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.房屋内的日常维修由乙方负责，重大维修或因房屋质量问题引起的维修由甲方负责。

4.乙方在使用过程中发现房屋及附属设施有损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

六、物业管理及其他费用

1.租赁期间，物业管理费、水电费、燃气费、网络费、有线电视费等由乙方承担，并按相关收费标准按时缴纳。

2.乙方应妥善保管相关缴费单据，以备查验。

七、合同的变更与解除

1.经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金超过__________日的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）进行违法活动，损害公共利益的；

（4）故意损坏房屋及附属设施的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题，严重影响使用的；

（2）未按约定进行维修，影响乙方正常使用的。

八、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应向对方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.甲方提前解除合同的，应退还乙方剩余租金，并支付相当于一个月租金的违约金。

3.乙方提前解除合同的，甲方有权不退还押金，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日