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微仓仓储安全保障协议

鉴于出租方（以下简称“甲方”）拥有并运营微仓仓储设施（以下简称“微仓”）供承租方（以下简称“乙方”）使用，为明确双方在微仓使用过程中的安全保障责任，确保微仓及其存储物品的安全，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规，经双方友好协商，达成协议如下：

第一条定义与解释

在本协议中，除非另有明确约定，下列词语具有以下含义：

“微仓”指由甲方提供、位于[具体地址]的[具体数量和编号]个独立小型仓储单元，用于乙方存放物品。

“存储物品”指乙方存放于微仓内的所有物品，包括但不限于货物、商品、资料等。

“安全标准”指国家、地方现行的关于仓储设施安全、消防安全、安防管理等相关的法律、法规、标准和规范。

“保险”指为保障本协议项下相关风险而投保的各类保险，包括但不限于财产保险和责任保险。

第二条甲方（出租方）的安全保障义务

2.1甲方可行使其权利保证微仓的持续可用性，并承担以下安全保障义务：

2.1.1建筑结构安全：甲方保证微仓的建筑结构符合国家及地方现行的建筑安全设计标准和施工规范，能够抵御合理的自然风险，如地震、洪水、台风等自然灾害。甲方应定期对微仓结构进行检查和维护，确保其持续安全可靠。

2.1.2消防设施配备与维护：甲方应在每个微仓内或附近配备足够数量且符合标准的消防设施，包括但不限于灭火器、消防栓（如适用）、烟感报警器、温感报警器、应急照明设备和疏散指示标志。甲方应建立消防设施的定期检查、测试和维护制度，确保所有消防设施处于良好工作状态，并保证相关记录完整。

2.1.3安防系统安装与运行：甲方应安装并维护有效的安防系统，包括但不限于电子门禁控制系统、视频监控系统（覆盖微仓出入口、内部关键区域）。监控录像应保存至少[约定时间，例如：30]天，确保安防系统全天候正常运行。

2.1.4日常检查与维护：甲方应制定并执行微仓及其附属安全设施的日常检查和维护计划，包括但不限于门窗完好性、照明设施、消防设施有效性、安防设备运行状况等，并将检查和维护记录存档备查。

2.1.5安全告知：甲方应向乙方提供微仓的安全管理规定、操作指引及必要的风险提示，包括但不限于禁止吸烟、禁止使用明火、安全通道保持畅通、紧急联系方式等。

2.1.6保险投保：甲方应自行投保足够的财产保险和公众责任保险，覆盖因甲方责任（如设施缺陷、管理疏忽、维护不当等）导致的事故所造成的财产损失和人身伤害。甲方应在本协议生效后[约定时间，例如：10]日内向乙方书面提供保险单副本，并在保险期间内保证保险持续有效。

第三条乙方（承租方）的安全保障义务

3.1乙方在使用微仓存储物品时，应遵守国家法律法规、地方规定及本协议约定，承担以下安全保障义务：

3.1.1合规存储：乙方承诺其存储的物品符合国家法律法规的禁止性规定，不得在微仓内存储任何违禁品、危险品（包括但不限于易燃、易爆、有毒、腐蚀性、放射性等危险物品）、易致人伤亡或者使财产受到损害的物品，以及其他法律法规禁止存储的物品。

3.1.2货物堆放安全：乙方应确保其存储物品的包装符合安全标准，堆放整齐稳固，不得堵塞消防通道、疏散通道、门禁控制系统或监控摄像头镜头，不得超出门架或货架的承重限制，不得妨碍甲方的正常检查和维护工作。

3.1.3人员行为规范：乙方应确保进入微仓区域的所有人员（包括乙方员工、访客等）了解并遵守微仓的安全管理规定，接受甲方提出的安全警示。乙方对乙方人员在本协议项下活动期间的行为及其造成的一切后果负责。

3.1.4设施爱护：乙方不得擅自对微仓的建筑物、结构、门窗、门禁系统、消防设施、安防设备、照明及其他附属设施进行损坏、改装、拆除或挪作他用。因乙方原因造成设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.1.5安全用电（如适用）：如甲方提供电力供应用于微仓内部使用，乙方应安全用电，合理配置用电设备，不得超负荷用电或进行任何可能危害供电设施安全的行为。

3.1.6安全隐患报告：乙方发现微仓存在安全隐患（如结构问题、消防设施失效、门窗损坏、安防系统故障等）或发生任何安全事件（如火灾、盗窃、人员受伤等）以及任何可能影响安全的异常情况时，应立即通知甲方处理。

第四条双方共同责任与协作

4.1甲乙双方均有责任维护微仓的整体安全环境。双方同意定期或不定期对微仓的安全状况进行联合检查，检查结果应记录并存档。

4.2双方同意制定或参照甲方制定的应急预案，并在发生安全事件时，按照约定程序及时沟通、协作处理，以最大限度地减少损失。

4.3甲方有权对乙方人员进行必要的安全知识和操作规程的培训，乙方应安排相关人员参加并遵守培训内容。乙方应自行负责对其员工进行岗前安全教育和培训。

第五条保险与赔偿

5.1乙方应自行负责为其存储的物品购买适