办公楼消防安全检查流程及台账.docxVIP

办公楼消防安全检查流程及台账

办公楼作为人员密集、设备集中的场所，其消防安全管理至关重要。一套科学规范的消防安全检查流程与详尽完善的台账记录，是预防火灾事故、保障生命财产安全的基石。本文旨在从实际操作角度出发，阐述办公楼消防安全检查的标准流程与台账管理要点，为相关负责人提供具有指导性的参考。

一、消防安全检查流程

办公楼的消防安全检查并非简单的走走看看，而是一项系统性、常态化的管理工作，需遵循严谨的流程，确保无死角、无遗漏。

（一）检查准备阶段

凡事预则立，不预则废。检查前的充分准备是确保检查质量的前提。

首先，应明确本次检查的目的、范围、重点内容及检查依据，如国家及地方消防安全法律法规、行业标准等。其次，组建检查小组，小组成员需具备相应的消防知识和检查技能，必要时可邀请专业技术人员参与。再次，制定详细的检查计划，包括检查时间、路线、参与人员分工等。最后，准备好必要的检查工具和记录表，如手电筒、万用表（用于检测电气线路，需专业人员操作）、卷尺、相机、检查表格等。

（二）实施检查阶段

此阶段是检查流程的核心，需按照预定计划和路线，对办公楼各区域、各系统进行细致检查。

1.建筑消防设施检查：

*火灾自动报警系统：检查控制器运行状态、报警信号反馈是否正常，探测器是否清洁、有无遮挡，手动报警按钮是否完好有效。

*自动喷水灭火系统：检查报警阀组、闸阀、喷头状态，末端试水装置压力是否正常，水流指示器是否灵敏。

*消火栓系统：检查消火栓箱内水带、水枪是否齐全完好，消火栓有无漏水，水压是否满足要求。

*防排烟系统：检查风机运行、防火阀启闭是否正常，风口有无堵塞。

*应急照明和疏散指示标志：检查安装位置是否合理，亮度是否达标，指示方向是否正确，应急电源切换是否正常。

*灭火器：检查配置类型是否合适，数量是否充足，压力是否正常，有无过期、损坏，摆放是否明显、易取用。

2.疏散通道与安全出口检查：

*检查疏散通道是否畅通，有无堆放杂物、锁闭或堵塞现象。

*安全出口数量、宽度是否符合规范要求，门是否能正常开启，有无锁闭。

*疏散楼梯间是否保持畅通，防火门是否完好，闭门器、顺序器是否正常工作。

3.用火用电用气安全检查：

*用火安全：检查办公区域是否存在违规使用明火现象，如吸烟、使用蜡烛等。食堂等用火区域是否符合安全规定，燃气管道、阀门有无泄漏。

*用电安全：检查电气线路是否老化、私拉乱接，插座、开关是否完好，用电设备是否超负荷运行，配电箱（柜）有无堆放杂物，是否有专业人员管理。

*用气安全：如涉及燃气，检查燃气报警器是否有效，软管是否老化，连接是否牢固。

4.重点部位检查：

*如变配电室、消防控制室、机房、档案室、仓库、食堂操作间等，需重点检查其消防管理制度落实情况，消防设施是否完好，有无火灾隐患。

5.消防安全管理检查：

*消防组织机构是否健全，责任人是否明确。

*消防安全管理制度是否完善并落实。

*员工消防安全教育培训是否定期开展，员工是否掌握基本消防知识和逃生技能。

*灭火和应急疏散预案是否制定并定期组织演练。

6.消防宣传教育检查：

*检查消防宣传标语、宣传栏是否定期更新，消防知识是否普及。

（三）问题处理与跟踪

检查过程中发现的火灾隐患，应立即记录，并根据隐患的严重程度进行分类。

*当场整改：对于能立即整改的轻微隐患，应要求相关人员立即采取措施消除。

*限期整改：对于不能当场整改的隐患，应下发书面整改通知书，明确整改责任人、整改措施、整改期限，并跟踪督促整改。

*挂牌督办：对于重大火灾隐患，应立即上报，并采取必要的防范措施，确保安全，并按规定程序上报相关部门挂牌督办。

所有隐患的整改情况都应有记录，形成闭环管理。

（四）检查总结与报告

每次检查结束后，检查小组应及时汇总检查情况，撰写检查报告。报告应包括检查时间、检查范围、检查人员、发现的主要问题、整改建议及落实情况等。报告应报送相关负责人，并作为后续工作改进和台账记录的依据。

二、消防安全检查台账

消防安全检查台账是消防安全管理工作的原始记录和重要凭证，具有追溯性和规范性。台账的建立应遵循“全面、准确、规范、连续”的原则。

（一）台账的重要性

*规范管理：促使消防安全检查工作制度化、规范化。

*责任追溯：明确各环节责任人，便于责任追究。

*数据分析：通过对台账数据的分析，掌握消防安全状况，为决策提供依据。

*迎检备查：是接受消防监督检查的重要资料。

（二）台账基本内容

1.基础档案类：

*单位基本情况：单位名称、地址、法人代表、联系方式、建筑面积、层数、使用性质等。

*消防行政许可文件：消防设计审核、验