农民房拆迁补偿合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：_______

甲方（拆迁方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：__________________________

乙方（被拆迁方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：__________________________

鉴于：

1.甲方因公共利益需要，对乙方位于__________________________的房屋进行拆迁。

2.乙方同意将上述房屋及其附属设施拆除，并与甲方达成以下补偿协议。

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着公平、公正、合理、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及面积

1.拆迁范围：乙方位于__________________________的房屋及附属设施。

2.拆迁面积：__________________________平方米。

二、补偿方式及标准

1.甲方按照下列标准对乙方进行补偿：

（1）房屋补偿：按照拆除前房屋建筑面积×当地房屋重置价格计算。

（2）附属设施补偿：按照拆除前附属设施重置价格计算。

（3）搬迁费用：按照当地搬迁费用标准计算。

2.甲方在签订本合同后____个工作日内，向乙方支付房屋补偿款、附属设施补偿款及搬迁费用。

三、安置方式

1.甲方为乙方提供以下安置方式，乙方可选择其中一种：

（1）原地安置：在拆除范围内重新建设房屋，建筑面积与原房屋面积相当。

（2）异地安置：在甲方指定的安置区域重新建设房屋，建筑面积与原房屋面积相当。

（3）货币补偿：甲方一次性支付乙方房屋及附属设施补偿款及搬迁费用。

2.乙方应在签订本合同后____个工作日内，向甲方书面确认选择的安置方式。

四、搬迁及拆除

1.乙方应在甲方通知的搬迁期限内，自行将房屋及其附属设施搬迁完毕。

2.甲方在收到乙方搬迁完毕的书面确认后，组织拆除施工。

五、违约责任

1.甲方未按时支付补偿款的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方未按时搬迁的，应向甲方支付_____%的违约金。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：________________________

附件：

1.乙方房屋所有权证复印件

2.乙方房屋附属设施清单

3.当地房屋重置价格标准

4.当地搬迁费用标准

注：本模板仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行修改。

第2篇

合同编号：_______

甲方（拆迁方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（被拆迁方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方因公共利益需要，对乙方位于_________的房屋进行拆迁，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下补偿协议：

一、拆迁范围及面积

1.拆迁范围：乙方位于_________的房屋及其附属设施。

2.拆迁面积：经测绘，乙方房屋面积为_________平方米。

二、拆迁补偿方式

1.乙方房屋的拆迁补偿方式为货币补偿。

2.甲方按照以下标准对乙方进行补偿：

（1）房屋补偿：按照拆迁评估机构评估的房屋价值给予补偿，评估价值为_________元。

（2）附属设施补偿：按照拆迁评估机构评估的附属设施价值给予补偿，评估价值为_________元。

（3）搬迁费用：甲方承担乙方搬迁过程中的合理费用，包括搬家费、临时安置费等，具体金额为_________元。

三、补偿金额及支付方式

1.甲方应支付给乙方的拆迁补偿总额为_________元