摘要
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中国房地产行业在经历高速扩张后,正面临土地成本攀升、政策调控趋
严与市场需求分化的多重挑战,传统重资产模式的高杠杆、低周转弊端日益
凸显。在此背景下,代建模式凭借其风险隔离与效率优化特性,成为房企转型
的重要方向。本文以绿城中国及旗下代建平台绿城管理控股为研究对象,通
过案例分析,系统解构代建模式的盈利逻辑及其对行业转型的启示。
研
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