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建设工程施工合同示范文本

第一章总则与合同当事人

为规范建设工程施工承发包活动，明确发包人、承包人的权利和义务，维护合同当事人的合法权益，保证建设工程质量和施工安全，提高投资效益，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规，结合建设工程施工实践，制定本示范文本。本示范文本为非强制性使用文本，适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等各类建设工程的施工承发包活动。合同当事人可结合工程具体情况，参照本示范文本订立合同，并按照法律法规和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。本示范文本由协议书、通用合同条款、专用合同条款三部分组成，并附有11个合同附件格式。合同当事人可根据项目的具体特点和实际需要，对通用合同条款进行修改、细化和补充，但修改、补充的内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得损害社会公共利益，不得排除、限制对方主要权利或加重对方责任。

本合同当事人包括发包人和承包人。发包人（全称）：________________________________________，指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人应具备与发包项目相适应的资质和条件。承包人（全称）：________________________________________，指被发包人接受