商铺现房买卖合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：________

甲方（出卖方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________（具体地址）的商铺（以下简称“该商铺”），该商铺为现房，乙方有意购买该商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方出售的商铺位于________（具体地址），房产证号为________。

1.2该商铺的建筑面积为________平方米，土地使用权类型为________，土地使用年限为________。

1.3该商铺已取得相关产权证明文件，具备独立产权。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方保证所出售的商铺真实、合法、有效，不存在任何权属纠纷，且不存在抵押、查封等法律限制。

2.2甲方应保证该商铺不存在拖欠物业费、水电费等费用，如存在，甲方应在合同签订前清偿完毕。

2.3乙方在签订本合同后，应向甲方支付定金________元，作为购房意向金。

2.4乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供该商铺的房产证、土地使用权证等证明文件。

2.5乙方在签订本合同后________个工作日内，向甲方支付剩余房款________元。

2.6甲方应在乙方支付全部房款后________个工作日内，将该商铺的房产证、土地使用权证等证明文件办理过户手续，并将过户后的房产证、土地使用权证等证明文件交付乙方。

2.7乙方在取得房产证、土地使用权证等证明文件后，应按照相关规定办理房屋登记手续。

2.8双方应遵守国家法律法规，不得擅自改变该商铺的用途。

三、违约责任

3.1如甲方未按约定时间交付房产证、土地使用权证等证明文件，每逾期一日，应向乙方支付________元违约金。

3.2如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付________元违约金。

3.3如因甲方原因导致乙方无法取得该商铺的产权，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付________元违约金。

3.4如因乙方原因导致甲方无法办理过户手续，乙方应退还甲方已支付的房款，并支付________元违约金。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

4.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.其他相关证明文件

第2篇

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（买受方）：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺（以下简称“标的商铺”），乙方有意购买该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.1标的商铺位于：________________________

1.2标的商铺的建筑面积为：________________________平方米

1.3标的商铺的产权证号为：________________________

1.4标的商铺的土地使用年限为：________________________

1.5标的商铺的用途为：________________________

二、买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方标的商铺，总价款为人民币：________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）签订本合同之日起____个工作日内，乙方支付总价款的_____%作为定金，即人民币：________________________元整；

（2）甲方将标的商铺过户至乙方名下后，乙方支付剩余总价款的___