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2025年学历类自考房地产法-学前卫生学参考题库含答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《民法典》，预告登记的办理期限为多少天？

A.10天

B.20天

C.30天

D.无限制

2、商品房交付条件中，“交付使用”指什么？

A.竣工验收合格且无质量争议

B.交付钥匙

C.业主验收合格

D.交付合同

3、房屋维修基金的提取条件不包括以下哪项？

A.保修期满后

B.购买人未支付物业费

C.产权登记完成

D.物业公司申请

4、学前卫生学规定，晨检制度应每日执行，内容不包括？

A.体温监测

B.传染病筛查

C.作业安排

D.疾病追踪

5、儿童意外伤害处理中，第一步应为？

A.清创包扎

B.调查事故原因

C.立即送医

D.通知家长

6、营养配餐中，5-6岁儿童每日热能供给应为？

A.1200kcal

B.1500kcal

C.1800kcal

D.2000kcal

7、预防接种禁忌症不包括？

A.感染性疾病

B.过敏体质

C.慢性病

D.母乳喂养

8、教室消毒的频率要求是？

A.每周2次

B.每日1次

C.每月1次

D.每季度1次

9、学龄前儿童每日睡眠时间应达到？

A.10小时

B.11-12小时

C.9-10小时

D.8小时

10、房屋买卖合同中，不可抗力条款的适用情形是？

A.业主临时装修

B.供应商原材料涨价

C.自然灾害

D.市场行情波动

11、根据《商品房销售管理办法》，商品房交付买受人时应当符合哪些条件？

A.开发商自主决定交付时间

B.房屋通过竣工验收并完成备案

C.买受人验收合格即可接收

D.交付前需缴纳土地增值税

12、学前卫生学中，晨检制度的核心目的是什么？

A.提高教师工作效率

B.及时发现并隔离传染病

C.确保教室环境整洁

D.增加学生出勤率

13、根据《未成年人保护法》，学校应为传染病学生提供的隔离场所应具备什么条件？

A.配备医疗设备并安排专业医护人员

B.单独设置通风良好的房间

C.免费提供餐饮及住宿

D.与普通教室无物理隔断

14、学前教育机构食品安全管理中，食品留样制度规定的留样时间是多少？

A.24小时

B.48小时

C.72小时

D.100小时

15、《住宅专项维修资金管理办法》规定，住宅专项维修资金由谁负责使用审核？

A.开发商

B.物业公司

C.业主委员会

D.县级以上政府

16、学前儿童膳食指南中，每日水果摄入量建议为多少克？

A.200-300克

B.300-400克

C.400-500克

D.500-600克

17、根据《未成年人学校保护规定》，学生请假超过多少天需学校报备？

A.3天

B.5天

C.7天

D.10天

18、学前教育机构晨检发现疑似传染病时，应如何处理？

A.允许学生自行回家观察

B.安排专用车辆送医检查

C.立即隔离并通知家长

D.拒绝送医但记录症状

19、《商品房买卖合同》中，定金条款的法定最高比例是多少？

A.合同总额的10%

B.20%

C.30%

D.无上限

20、学前卫生学中，班级每日通风时长应不少于多少小时？

A.2小时

B.4小时

C.6小时

D.8小时

21、根据《民法典》，房屋租赁期限超过20年的，剩余期限应如何处理？

A.自动续订20年

B.自动续订至约定年限

C.自动解除合同

D.自动延续至法定期限

22、学前儿童每日户外活动时间应不少于多少小时？

A.1小时

B.2小时

C.3小时

D.4小时

23、房地产权属登记机构对申请材料审核后应作出何种决定？

A.直接发放产权证

B.书面通知补正材料

C.告知不予登记理由

D.批准后颁发证书

24、学龄前儿童每日盐摄入量应控制在多少克以下？

A.2克

B.3克

C.5克

D.6克

25、房屋买卖合同中“交付使用”条款未约定时，视为如何处理？

A.立即交付

B.30日内交付

C.60日内交付

D.双方协商

26、学前儿童牙齿涂氟的频率应为多少？

A.每周一次

B.每月一次

C.每季度一次

D.每半年一次

27、房产抵押登记后，抵押权实现时剩余租期如何处理？

A.自动顺延租期

B.自动解除合同

C.按原租约执行

D.抵押权人优先受偿

28、幼儿园晨检发现儿童发热应如何处置？

A.留园观察

B.立即隔离

C.家长接回观察

D.通知疾控中心

29、房地产权属证书灭失时，权利人应如何补救？

A.自行补办

B.向原发证机关申请补领

C.向不动产登记机构申请

D.向法院申请确认

30、学前儿童每日饮水量应不少于多少毫升？

A.300

B.