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车位租赁补充协议条款样本

一、引言

本补充协议（以下简称“本协议”）作为出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）于【主合同签订日期】签订的《车位租赁合同》（合同编号：【主合同编号】，以下简称“主合同”）的补充约定，旨在明确主合同未尽事宜，规范双方在车位租赁过程中的特定权利与义务。甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下补充条款，以资共同遵守。

本协议与主合同具有同等法律效力。本协议约定与主合同约定不一致的，以本协议为准。本协议未尽事宜，仍按主合同相关约定执行。

二、关于车位使用的特别约定

（一）车位特定状况说明

1.甲方确认，其所出租的【车位具体位置/编号】车位（以下简称“该车位”）目前【有无固定充电桩/是否具备充电桩安装条件，如有，请说明具体情况，如：已预装符合国家标准的充电插座，容量为【具体容量】安培】。若乙方需使用或安装充电桩，应提前【具体天数】日书面通知甲方，并遵守物业管理规定及相关法律法规，承担相应费用及安全责任。

2.该车位的标准尺寸为【长×宽×高】（如有特殊情况，如柱子、墙体等障碍物影响实际使用空间，甲方应在此明确说明）。乙方确认其停放车辆的尺寸符合该车位的使用要求。

（二）车辆信息登记与变更

1.乙方应在本协议签订时向甲方提供其将停放于该车位的车辆信息，包括但不限于车牌号、车型、颜色。

2.若乙方需变更停放车辆，应至少提前【具体天数】日书面通知甲方并提供新的车辆信息，经甲方书面确认后方可更换。未经甲方同意，乙方不得擅自将车位用于停放非登记车辆。

（三）车位用途限制

1.该车位仅限于乙方停放其登记的小型机动车辆使用，严禁用于停放大型车辆、货车、危险品运输车及其他不符合车位设计用途的车辆。

2.乙方不得利用该车位从事任何商业经营活动，不得在车位内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品，不得在车位上搭建任何临时或永久性构筑物。

三、关于租金及支付方式的补充约定

（一）租金调整（如适用）

双方同意，本补充协议有效期内，租金【是否调整及调整方式，例如：保持不变/或于每年【具体月份】根据【具体参照标准，如：当地CPI指数】进行调整，调整幅度不超过【具体百分比】%，调整前甲方应提前【具体天数】日书面通知乙方，乙方应在收到通知后【具体天数】日内书面确认或提出异议，逾期未提出异议视为同意】。

（二）发票事宜

若乙方需要甲方提供租金发票，应向甲方提供合法有效的开票信息。甲方应在收到乙方租金后的【具体天数】日内，向乙方提供等额合法的【增值税专用发票/普通发票】。相关税费【由甲方承担/由乙方承担并另行支付】。

（三）支付方式补充

除主合同约定的支付方式外，乙方亦可选择通过【其他支付方式，如：指定银行账户转账至甲方如下账户：户名：【甲方账户名】，开户行：【甲方开户行】，账号：【甲方银行账号】】方式支付租金，支付时应备注“【乙方名称】-【车位号】-【对应租期】租金”。

四、关于维护与维修的补充约定

（一）车位设施维护

1.甲方负责该车位主体结构及附属公共设施（如照明、排水系统）的自然损耗维修。

2.因乙方使用不当或过错导致车位地面、墙体、门禁系统等损坏的，乙方应负责维修或承担维修费用。

3.乙方自行安装的设施设备（如充电桩），其维护、维修及安全责任由乙方自行承担。租赁期满或本协议解除/终止时，乙方应负责将其拆除并恢复车位原状，或经甲方书面同意后作价留存。

五、关于违约责任的补充约定

（一）乙方违约

1.乙方违反本协议第二条第（二）款约定，擅自变更停放车辆且未及时通知甲方，经甲方指出后仍不改正的，甲方有权收取【具体金额或比例】的违约金。

2.乙方违反本协议第二条第（三）款约定，擅自改变车位用途或存放违禁物品的，甲方有权立即解除本协议及主合同，收回车位，并要求乙方支付【具体金额或比例】的违约金，若造成损失的，乙方应予以全额赔偿。

（二）甲方违约

1.若因甲方原因（如未能及时处理车位结构性损坏）导致乙方在【具体连续天数】日内无法正常使用该车位，乙方有权要求甲方减免相应租期或退还对应租金，并可要求甲方支付【具体金额】的违约金。

六、关于保险的约定（可选）

为保障双方权益，乙方【可/应】为其停放于该车位的车辆购买足额的车辆损失险、第三者责任险等相关保险。甲方【可/应】为该车位购买公众责任险等相关保险。具体保险费用由各自承担。

七、关于不可抗力及情势变更

1.若因不可抗力（如自然灾害、政府行为等）导致车位无法正常使用，双方应根据影响程度协商减免租金、延长租期或解除协议，互不承担违约责任。

2.因国家政策、法律法规重大调整或其他不可预见、不能避免且不能克服的客观情况，导致本协议基础发生重大变化，继续履行将对一方造成重大损失的，受影响一方可书面通知对方解除或变更本协议，双方