我国房地产企业信托融资模式深度剖析与前瞻.docx

破局与革新：我国房地产企业信托融资模式深度剖析与前瞻

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

房地产行业作为我国国民经济的重要支柱产业，在推动经济增长、促进就业以及改善居民居住条件等方面发挥着关键作用。过去几十年间，我国房地产市场经历了快速发展，市场规模持续扩大。从相关数据来看，2010-2020年，全国房地产建设面积从40.55亿平方米持续增长，年均增长率保持在10%以上，即便到了2023年，我国房地产开发投资额仍达112142.3亿元，尽管期末同比下降9.45%，但庞大的基数依旧彰显出该行业在经济体系中的重要地位。然而，房价长期高位运行，给居民购房