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装饰装修工程服务协议

甲方（发包方）：

法定代表人：

地址：

联系电话：

统一社会信用代码/身份证号码：

乙方（承包方）：

法定代表人/负责人：

地址：

联系电话：

统一社会信用代码/身份证号码：

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行装饰装修工程事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程范围和内容：本协议约定的装饰装修工程范围包括但不限于对上述地址的室内进行装饰装修施工，具体工作内容详见本协议第二条约定。乙方负责按照协议约定及图纸要求完成所有施工内容，包括但不限于拆除、水电改造、墙体砌筑、墙面处理、地面铺装、吊顶制作、门窗安装、橱柜安装、卫浴洁具安装、灯具安装、油漆涂刷等全部装修工作，以及必要的现场管理和垃圾清运。所有装饰材料（包括但不限于瓷砖、地板、涂料、壁纸、板材、五金件、灯具、洁具等）的供应、制作、安装均包含在本协议约定的工程范围内，除非另有明确约定。

第二条合同价款与支付方式

2.1本协议项下工程的合同总价款为人民币（大写）____________________元整，小写：____________________元（含税）。该价款为固定总价款，包含完成本协议约定的全部工程内容、材料费、人工费、机械费、管理费、利润、税金及其他应由乙方承担的费用。

2.2材料价格变动：除因国家政策调整、材料市场价格异常波动且涨幅超过____%由双方协商调整外，合同价款不因材料价格变动而调整。

2.3支付方式：

（1）预付款：本协议签订后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%作为预付款，即人民币____________________元（小写：____________________元）。

（2）进度款：

第一笔进度款：主体结构或关键工序（如水电改造完成）验收合格后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%作为进度款，即人民币____________________元（小写：____________________元）。

第二笔进度款：工程形象进度达到____%（如木工、油漆工程完成）后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%作为进度款，即人民币____________________元（小写：____________________元）。

（3）竣工验收款：工程竣工验收合格后____日内，甲方向乙方支付至合同总价款扣除质保金后的____%，即人民币____________________元（小写：____________________元）。

（4）质保金：合同总价款的____%作为工程质量保证金，即人民币____________________元（小写：____________________元），质保期满且无质量问题后____日内，甲方向乙方一次性无息返还。

（5）支付账户：乙方收取款项的账户信息如下：

开户名称：

开户银行：

账号：

2.4甲方应按照本协议约定按时足额支付款项，每逾期一日，甲方应按当期应付未付款项的____%向乙方支付违约金。

第三条工期约定

3.1开工日期：本协议签订后____日内，或甲方书面通知乙方开工之日起，乙方正式开始施工。如因甲方原因导致开工日期延误，工期相应顺延。

3.2竣工日期：乙方应于____年____月____日前完成全部工程施工，并达到本协议约定的质量标准。

3.3总工期：本工程总工期为____日历天。

3.4工期延误：因甲方原因（如提供资料延迟、工作面移交不及时、变更指令延误等）导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。因乙方原因（如管理不善、人员不足、材料供应不及时等）导致工期延误，乙方应承担违约责任，每逾期一日，乙方向甲方支付合同总价款____%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。因不可抗力（定义见第十三条）导致工期延误，双方应协商决定是否顺延工期及顺延期限。

第四条质量标准与验收

4.1工程质量标准：本工程必须符合国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303）等相关法律法规及行业标准的要求，并达到协议约定的具体标准（包括但不限于材料品牌、规格、工艺要求等）。乙方应确保所有施工工艺及所用材料符合约定标准。

4.2验收程序：工程分阶段验收和竣工验收均由甲方组织进行。乙方应在完成每道工序或阶段性工作后自行检查，确认合格后通知甲方验收。甲方应在收到验收通知后____日内组织验收。验收合格后，双方应签署验收记录。若甲方在收到通知后无正当理由拒不验收或拖延验收超过____日，视为验收合格。

4.3验收标准：最终竣工验收以本协议约