龙湖物业合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：________

甲方（业主）：_______________

乙方（物业服务企业）：龙湖物业服务企业有限公司

合同签订日期：_______________

合同生效日期：_______________

合同期限：自__年__月__日至__年__月__日

一、服务内容及范围

1.物业管理服务：

1.1乙方负责对甲方物业管理区域内房屋及配套设施进行日常维护、清洁、绿化、保安等工作。

1.2乙方负责对物业管理区域内公共设施、设备进行定期检查、维护、保养，确保其正常运行。

1.3乙方负责对物业管理区域内车辆进行管理，包括车辆停放、进出管理等。

2.安全保障服务：

2.1乙方负责物业管理区域内的安全防范工作，包括24小时监控、巡逻等。

2.2乙方负责对物业管理区域内的消防安全进行管理，包括消防设施的检查、消防通道的畅通等。

3.环境卫生服务：

3.1乙方负责物业管理区域内的环境卫生工作，包括垃圾收集、分类、清运等。

3.2乙方负责对物业管理区域内的绿化进行养护，保持绿化带的整洁美观。

4.客户服务：

4.1乙方设立客服中心，提供咨询、投诉、报修等服务。

4.2乙方负责对业主的合理诉求进行及时处理。

5.其他服务：

5.1乙方根据物业管理需要，可提供家政、维修、搬家等增值服务。

二、服务标准及质量

1.乙方应按照国家及地方相关法律法规、物业管理服务标准，提供优质、高效的服务。

2.乙方应确保物业管理区域内设施设备的完好率，保证正常使用。

3.乙方应定期对物业管理区域进行巡查，确保公共区域的安全、卫生。

三、费用及支付

1.物业服务费：

1.1甲方应按照约定的物业服务费标准，按时足额缴纳物业服务费。

1.2物业服务费标准为：________元/平方米·月。

1.3甲方应于每月的________日前将物业服务费缴纳至乙方指定的账户。

2.其他费用：

2.1乙方提供其他服务时，甲方应按照实际发生的费用支付。

2.2乙方将按照市场价格制定收费标准，并向甲方公示。

四、违约责任

1.甲方未按时缴纳物业服务费的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为：_________%。

2.乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金比例为：_________%。

3.双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（业主）：

签字/盖章：____________________

日期：____________________

乙方（物业服务企业）：

签字/盖章：____________________

日期：____________________

附件：

1.物业服务费收费明细

2.物业管理区域示意图

3.其他相关文件

【注】本模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。

第2篇

合同编号：________

甲方（业主）：_______________

乙方（物业服务企业）：龙湖物业服务集团有限公司

签订日期：____年__月__日

签订地点：____市____区____路____号

鉴于：

1.甲方系位于____市____区____路____号____小区____栋____单元____号的房屋所有权人；

2.乙方系依法成立的物业服务企业，具备从事物业服务业务资质；

3.甲方同意乙方对其上述房屋提供物业服务，双方经协商一致，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方根据甲方的要求，提供以下物业服务：

（1）房屋本体及附属设施的维修、养护、清洁、绿化等工作；

（2）公共区域的安全、消防、环境卫生、秩序维护等工作；

（3）停车场、游泳池、健身房等公共设施的维护与管理；

（4）社区文化活动组织与实施；

（5）其他约定的服务内容。

1.2乙方应按照国家法律法规、行业标准以及物业管理相关规定，履行物业服务职责。

二、服务标准

2.1乙方应按照以下标准提供物业服务：

（1）房屋本体及附属设施的维修、养护周期及标准，参照《住宅专项维修资金管理办法》及相关规定执行；

（2）公共区域清洁、绿化标准，参照《城市环境卫生管理条例》及相关规定执行；

（3）安全、消防、环境卫生、秩序维护等工作标准，参照《物业管理条例》及相关规定执行；

（4）停车场、游泳池、健身房等公共设施的维护与管理标准，参照《公共场所卫生管理条例》及相关规定执行。

三、服务费用

3.1甲方应按照以下标准向乙方支付物业服务费用：

（1）物业服务