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全民经纪人协议书

一、协议主体：身份的明确与信息的准确

协议书的开篇，首要任务是明确合作双方的主体身份。通常情况下，一方为发起“全民经纪人”计划的企业或机构（以下简称“甲方”），另一方为符合条件并自愿加入该计划的自然人（以下简称“乙方”，即“全民经纪人”）。

甲方信息应包括：企业全称、统一社会信用代码、法定代表人、注册地址、联系方式等。这些信息需与企业营业执照等官方文件保持一致，确保其真实性与合法性。

乙方信息则应包含：姓名、身份证号码、联系电话、常用通讯地址、银行账户信息（用于佣金结算）等。甲方应对乙方提供的身份信息进行必要的核实，乙方亦需保证所提供信息的真实、准确、完整。若乙方信息发生变更，应及时书面通知甲方，否则由此产生的不利后果可能由乙方自行承担。明确的主体信息是合同成立的基础，也是后续权利义务归属、责任划分的前提。

二、合作期限：时间维度的界定与延展

合作期限是协议的基本要素之一，它规定了合作关系的存续区间。协议中应明确约定合作的起始日期与终止日期。对于期限的设定，双方可根据实际情况协商确定，例如一年、两年，或与某个特定项目周期绑定。

除了固定的期限外，还应考虑以下两种情况：

1.期限的延展：协议期满前，如双方均有继续合作的意愿，应如何操作？是自动续期，还是需另行签署新的协议或补充协议？这一点需要明确。

2.提前终止：在何种条件下，一方或双方有权提前终止协议？例如，一方严重违约、不可抗力导致合同目的无法实现等。提前终止的通知方式、异议处理及善后事宜也应有所涉及。

清晰的合作期限约定，有助于双方规划合作节奏，评估合作效益，并在合作关系发生变化时能够有据可依。

三、合作内容与方式：核心权利义务的勾勒

这是协议的核心章节，需详尽阐述乙方作为全民经纪人的具体职责、可推荐的业务范围、推荐流程以及甲方的相应配合与支持。

乙方的核心义务通常包括：

1.信息推荐：乙方应积极向甲方推荐符合甲方业务需求的潜在客户或业务信息（以下统称“推荐客户”）。推荐内容需符合甲方的要求，例如，推荐客户成功购买商品房、引荐企业达成合作项目等。

2.信息真实：乙方承诺所推荐的客户信息及相关资料真实、准确，不存在虚假、误导性陈述或重大遗漏。

3.合规推广：乙方在进行推荐活动时，应遵守国家法律法规及甲方的相关规定，不得进行任何形式的虚假宣传、不正当竞争或损害甲方品牌形象的行为。

4.保密义务：乙方应对在合作过程中知悉的甲方商业秘密、客户信息等承担保密责任，该责任不因协议的终止而失效。

甲方的核心义务通常包括：

1.信息反馈：甲方应建立合理的信息反馈机制，对于乙方推荐的客户信息，应在约定期限内进行审核、跟进，并将进展情况及时告知乙方。

2.资质审核与培训：甲方有权对乙方的推荐资质进行审核，并可根据需要为乙方提供必要的业务培训或资料支持，以帮助乙方更好地理解甲方产品或服务。

3.佣金结算与支付：这是乙方最关心的条款。甲方应明确约定佣金的计算方式、支付条件、支付周期及支付方式。

推荐流程的规范也至关重要，例如：乙方通过何种渠道（线上平台、指定联系人等）提交推荐信息；甲方如何确认推荐的有效性（如设置保护期、防止客户信息重叠等）；推荐成功的判定标准是什么（如客户完成签约、支付款项等具体节点）。

四、佣金：分配、结算与支付的清晰界定

佣金条款是全民经纪人协议的“灵魂”，其设计的公平性与透明度直接影响经纪人的积极性及合作的稳定性。

1.佣金计算基数与比例：明确佣金是以推荐客户实际成交额、服务费用还是其他特定金额为计算基数。比例方面，可以是固定比例，也可以根据推荐业务的类型、金额大小等设置阶梯式比例。

2.支付条件：清晰定义“推荐成功”的具体标准，即满足何种条件后，乙方方可获得佣金。例如，房地产销售中，可能约定为客户签订购房合同并支付首付款；在服务类推荐中，可能约定为服务完成并验收合格。

3.支付期限与方式：佣金在满足支付条件后，甲方应在多少个工作日内完成结算并支付给乙方。支付方式通常为银行转账，需明确乙方的收款账户信息。

4.税费承担：乙方获得的佣金所涉及的个人所得税等相关税费，应由哪一方承担或如何代扣代缴，需在协议中明确。通常情况下，甲方会代扣代缴相关税费后，将净额支付给乙方。

5.特殊情况处理：如推荐客户在一定期限内发生退单、解约等情况，已支付的佣金是否需要退还，如何退还；或客户后续产生的续费、追加消费等，乙方是否有权再次获得佣金等。

五、双方的权利与义务：平衡与对等的体现

除上述核心内容外，协议还应系统梳理双方的其他权利与义务。

甲方权利：

*对乙方的推荐行为进行指导和监督；

*在乙方违反协议约定时，有权暂停合作、扣减佣金直至解除协议；

*根据业务发展需要，对全民经纪人计划的规则进行调整（但需