商铺和物业租赁合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：____________________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺及附属物业，现愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：位于____________________的商铺及附属物业，包括但不限于：商铺本体、停车位、公共区域等。

2.租赁用途：乙方租赁上述物业用于____________________（具体用途需符合法律法规及甲方要求）。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户：____________________。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方需在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.租赁期满后，乙方按合同约定交付租赁物，无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、物业使用及维护

1.乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规、物业管理规定及甲方制定的各项规章制度。

2.乙方负责租赁物及附属设施的日常维护和保养，确保其处于良好状态。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。

六、物业管理费及公共事业费

1.乙方应按时缴纳物业管理费及公共事业费，具体费用标准以甲方通知为准。

2.乙方应按物业管理规定合理使用公共设施，不得损坏或擅自占用。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方擅自改变租赁物用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注：本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况进行修改。在签订正式合同前，请务必仔细阅读并咨询专业人士。

第2篇

合同编号：_______

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________________

联系电话：_____________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：________________________________

联系电话：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于________________________的商铺及配套设施出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺及配套设施事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于________________________的商铺及配套设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：

（1）商铺使用权；

（2）商铺内附属设施（如：水、电、暖、气、通讯等）；

（3）商铺外公共区域（如：停车场、绿化带等）。

1.3乙方租赁租赁物的用途为：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可