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土地出租合同二零二五年

甲方（出租方）：__________

身份证号：________________

地址：_____________________

乙方（承租方）：__________

身份证号：________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的土地出租给乙方使用，乙方承租甲方土地事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、出租土地的基本情况

1.土地位置：_________________________（具体地址及四至界限）。

2.土地面积：_________________________平方米。

3.土地用途：_________________________（如农业种植、养殖、仓储等）。

4.土地权属：甲方对该土地拥有合法的土地使用权，并已取得相关权属证明文件。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方需继续承租，应在租赁期满前____个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每年向甲方支付租金人民币____元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应于每年的____月____日前一次性支付当年的租金。首次租金应在合同签订后____日内支付。

3.支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、土地使用及管理

1.乙方在使用土地期间，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应负责土地的日常管理和维护，确保土地的完好和正常使用。

3.乙方在使用土地过程中，如需进行基础设施建设或其他改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

4.乙方不得将土地转租、转让或用于非法用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

五、甲方的权利和义务

1.甲方应保证其对出租土地拥有合法的使用权，并负责办理相关手续，确保乙方正常使用土地。

2.甲方应协助乙方解决在使用土地过程中遇到的问题，提供必要的支持和帮助。

3.甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督和检查，但不得影响乙方的正常经营活动。

4.如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应的违约责任。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期限内按照合同约定的用途使用土地。

2.乙方应按时支付租金，不得无故拖欠。

3.乙方应合理使用土地，保护土地资源，不得进行破坏性开发。

4.乙方在使用土地过程中，应遵守环境保护、安全生产等相关法律法规，确保不造成环境污染和安全事故。

5.租赁期满或合同解除后，乙方应将土地恢复原状，并交还给甲方。

七、合同的变更、解除和终止

1.本合同的变更、解除和终止，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

2.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

3.如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除合同。

八、违约责任

1.甲方未按合同约定提供土地或存在其他违约行为，应向乙方支付违约金人民币____元，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方未按合同约定支付租金或存在其他违约行为，应向甲方支付违约金人民币____元，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.任何一方违约，另一方有权要求违约方继续履行合同或解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：____年____月____日

（以下无正文）