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外墙清洗与玻璃维护合同范本

前言

本合同范本旨在为需要进行外墙清洗与玻璃维护服务的单位或个人（甲方）与提供此类专业服务的公司（乙方）之间，建立一份权利义务清晰、内容严谨、具有实际指导意义的书面约定。本范本力求全面覆盖服务过程中的关键环节，包括服务范围、质量标准、双方权责、费用结算、安全责任及争议解决等核心内容，以期为合同双方提供公平、合理的合作框架。请注意，本范本为通用模板，具体条款需根据实际项目情况进行细致调整与补充，建议在签署前咨询法律专业人士，以确保合同的合法性与适用性。

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外墙清洗与玻璃维护服务合同

合同编号：[请自行填写]

甲方（服务需求方）：

法定代表人/负责人：

地址：

联系人：

联系电话：

电子邮箱：

乙方（服务提供方）：

法定代表人/负责人：

地址：

联系人：

联系电话：

电子邮箱：

资质证书编号（如有）：

鉴于：

1.甲方拥有或管理位于[物业具体地址]的建筑物（以下简称“该建筑物”），需要专业的外墙清洗与玻璃维护服务。

2.乙方是一家具备相应资质和专业能力，能够提供外墙清洗与玻璃维护服务的公司。

甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲委托乙对该建筑物进行外墙清洗与玻璃维护服务的相关事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

一、服务范围与内容

1.服务地点：[详细列明建筑物具体地址、楼栋号、单元号等，确保无歧义]。

2.服务对象：

*外墙部分：该建筑物[具体描述，如：所有外立面墙体，包括但不限于XX材质墙面、XX装饰线条等；或指明具体不包含的区域，如：裙楼部分外墙、塔楼部分外墙等]。

*玻璃部分：该建筑物[具体描述，如：所有外窗玻璃、玻璃幕墙、玻璃隔断（外立面部分）、采光顶玻璃等；或详细列明具体楼层、朝向的玻璃]。

3.服务内容：

*外墙清洗：乙方负责采用[简述清洗方式，如：高空吊板、脚手架、蜘蛛人、水枪冲洗配合人工擦拭等]方式，对约定范围内的外墙进行清洗，去除表面附着的灰尘、污渍、鸟粪、蛛网等杂物，恢复外墙原有色泽。对于特殊顽固污渍，乙方应尽力处理，必要时需提前与甲方沟通处理方案及可能产生的额外费用（如有）。

*玻璃维护：

*玻璃清洗：对约定范围内的玻璃进行内外表面（如适用，需明确内表面是否包含）清洗，确保玻璃表面洁净、明亮，无明显水渍、水痕、污渍、手印等。

*玻璃检查与简单处理：乙方在清洗过程中，应对玻璃是否存在破损、裂纹、密封胶老化脱落、五金件损坏等情况进行目测检查，并将发现的问题及时书面告知甲方。对于[可约定简单处理事项，如：轻微划痕的抛光处理（需明确是否收费）、小面积密封胶修补（需明确材料及收费）等，如无此类服务，可注明“不包含除清洗外的其他维护或维修工作”]。

4.服务标准：

*外墙清洗后，表面应达到[具体标准，如：目视无明显污渍、水痕，色泽均匀，无损伤外墙材质的现象]。

*玻璃清洗后，应达到[具体标准，如：玻璃表面洁净光亮，无明显水渍、油渍、污渍、手印，玻璃四角及边框无积灰，从室内外正常视角观察无明显瑕疵]。

*乙方应确保清洗过程中不损坏甲方建筑物的结构、饰面材料、门窗、玻璃、五金件、保温层、防水设施等。

二、服务期限

1.本合同服务期限自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止，或本合同约定的服务内容完成并通过甲方验收之日止。

2.具体施工工期（单次服务）约定为：自甲方通知乙方进场施工之日起[X]个工作日内完成全部服务内容。如遇特殊天气（如雨天、大风、高温、严寒等不适宜高空作业的天气）或甲方原因导致无法正常施工，工期可相应顺延，顺延时间由双方协商确定并书面记录。

三、服务费用及支付方式

1.服务总费用：本合同项下外墙清洗与玻璃维护服务的总费用为人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]整）。此费用[包含/不包含]乙方为完成服务所需的一切人工、材料（如清洁剂、水、电等，需明确水电费由哪方承担）、设备、工具、运输、管理、利润、税金及合同明示或暗示的所有风险、责任和义务。

*（如适用，可分列明细）：

*外墙清洗费用：人民币[金额]元；

*玻璃清洗费用：人民币[金额]元；

*[其他费用，如：特殊污渍处理费、简单维护材料费等，如无则删除]。

2.支付方式：

*方式一（一次性服务）：

*甲方在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方支付总费用的[X]%作为预付款，即人民币[金额]元。

*乙方完成全部服务内容，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余[X]%服务尾款，即人民币[金额]元。

*方式二（定期服务或长期合同）：[根据实际情况约定