扬州市生态科技新城杭集镇农贸市场物业管理服务项目公开招标文件.docxVIP

扬州市生态科技新城杭集镇农贸市场物业管理服务项目公开招标文件

第一部分招标公告

扬州市生态科技新城杭集镇农贸市场物业管理服务项目（以下简称“本项目”）已具备招标条件。现对本项目的物业管理服务进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人前来投标。

一、招标人：[此处填写招标人全称]

地址：[此处填写招标人地址]

联系人：[此处填写联系人姓名]

联系电话：[此处填写联系电话]

二、项目概况与招标范围

1.项目名称：扬州市生态科技新城杭集镇农贸市场物业管理服务项目

2.项目地点：扬州市生态科技新城杭集镇境内（具体以实际场地为准）

3.项目概况：杭集镇农贸市场是服务周边居民日常生活、保障“菜篮子”供应的重要民生工程，市场内设有各类摊位、商铺若干，配套有公共卫生间、停车场、消防设施、给排水系统、强弱电系统等。本次招标旨在通过引入专业的物业管理服务团队，提升市场整体管理水平、服务质量和环境面貌。

4.招标范围：杭集镇农贸市场范围内的物业管理服务，主要包括但不限于以下内容：

*市场日常运营管理与服务；

*公共区域环境卫生保洁与垃圾清运；

*公共秩序维护与安全防范（含车辆管理）；

*公共设施设备（如水电、消防、通风、排污、照明等）的日常运行、巡检、维护与保养；

*绿化养护（如有）；

*协助市场方进行摊位管理、费用催缴（若委托）、投诉处理及其他相关辅助性工作；

*应急预案的制定与实施；

*其他与农贸市场物业管理相关的服务。

5.服务期限：[此处填写服务期限，例如：自合同签订之日起X年]

6.资金来源：[此处填写资金来源，例如：自筹资金]

三、投标人资格要求

1.具有独立法人资格，持有有效的营业执照，经营范围包含物业管理服务相关内容。

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3.具有履行合同所必需的专业技术能力、设备和专业技术人员。

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

5.参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

6.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

7.本项目不接受联合体投标。

8.法律、行政法规规定的其他条件。

四、招标文件的获取

1.获取时间：自本招标公告发布之日起至[YYYY年MM月DD日]止，每日[上午XX:XX-XX:XX，下午XX:XX-XX:XX]（节假日除外）。

2.获取地点：[此处填写获取招标文件的具体地点或线上平台名称及网址]

3.获取方式：

*现场获取：投标人需携带营业执照副本复印件（加盖公章）、法定代表人授权委托书（原件）及受托人身份证复印件（加盖公章）前往指定地点购买。

*线上获取：[如适用，说明线上获取的具体操作流程、所需上传的资料等]

4.招标文件售价：人民币[XXX]元/份，售后不退。

五、投标文件的递交

1.递交截止时间：[YYYY年MM月DD日][HH:MM]（北京时间）

2.递交地点：[此处填写投标文件递交的具体地点]

3.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、开标时间及地点

1.开标时间：[YYYY年MM月DD日][HH:MM]（北京时间），与投标文件递交截止时间为同一时间。

2.开标地点：[此处填写开标具体地点]

3.投标人法定代表人或其授权委托人应准时参加开标会议，并携带有效身份证明文件。

七、发布公告的媒介

本次招标公告在[此处填写发布公告的媒介名称，如：扬州市公共资源交易中心网、江苏省招标投标公共服务平台等]上发布。

八、联系方式

招标人：[此处填写招标人全称]

地址：[此处填写招标人地址]

联系人：[此处填写联系人姓名]

电话：[此处填写联系电话]

传真：[此处填写传真号码，如无则填写“无”]

电子邮箱：[此处填写电子邮箱地址]

九、其他

本招标公告内容若与招标文件其他部分内容不一致，以招标文件最终确定的内容为准。

[招标人名称]（盖章）

[YYYY年MM月DD日]

---

第二部分投标人须知

一、总则

1.项目依据：本招标项目依据国家有关法律法规及项目批准文件进行。

2.资金来源：招标人已落实本项目所需资金，用于支付本次招标后所签订的合同项下的款项。

3.招标范围：详见“招标公告”第二条第4款。

4.服务期限：详见“招标公告”第二条第5款。

5.投标人资格：投标人必须满足“招标公告”第三条规定的资格要求，并在投标文件中提供相应证明材料。

6.投标费用：投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用，不论投标结果如何，招标人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。