标准个人房屋租赁合同模板.docxVIP

标准个人房屋租赁合同模板

前言

本合同模板旨在为个人之间的房屋租赁行为提供一份规范、公平且具有可操作性的参考文件。合同条款的设定力求平衡出租方与承租方的合法权益，明确双方权利与义务，以减少租赁过程中可能产生的纠纷。请注意，在签订本合同前，双方应仔细阅读并充分理解所有条款，如有特殊约定或疑问，建议咨询专业法律人士。本模板为通用版本，具体租赁事宜可由双方根据实际情况进行协商调整并在补充条款中明确。

第一条合同当事人

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

（以上信息需由双方确保真实有效，并留存身份证明复印件作为合同附件。）

第二条租赁物业基本情况

1.物业地址：甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于________________________（省/市）________________________（区/县）________________________（街道/路）________________________（小区名称/楼栋号）________________________（单元号）________________________（室号）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

2.物业户型及面积：该房屋户型为________室________厅________卫，建筑面积约为________平方米（最终以房产证或实际测量为准）。

3.物业状况：该房屋为□毛坯□简装□中装□精装，现有装修及设施、设备情况详见本合同附件《房屋附属设施、设备清单》。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

4.租赁用途：该房屋仅作为□住宅□办公□其他________________________用途使用，乙方不得擅自改变其用途。

第三条租赁期限

1.租赁期限：自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____个月（或____年）。

2.续租：租赁期满，乙方如需继续承租的，应于租赁期满前____日书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。若乙方未按时提出续租请求或双方未能就续租条件达成一致，则本合同到期自动终止，乙方应如期返还房屋。

第四条租金及支付方式

1.租金标准：该房屋每月租金为人民币________________元（大写：________________________元整）。

2.支付方式：租金按□月□季□半年□年支付。乙方应于每（月/季/半年/年）的____日前向甲方支付下一期租金。

首次租金应于本合同签订之日起____日内支付。

3.支付账户：甲方指定收款账户信息如下：

开户行：________________________

户名：__________________________

账号：__________________________

（或：以现金方式支付，甲方出具收据）

4.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付未付租金的____%向甲方支付滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

第五条租赁保证金（押金）

1.保证金金额：为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付租赁保证金，金额为人民币________________元（大写：________________________元整）。

2.保证金用途：此保证金用于担保乙方对本合同的履行，包括但不限于支付拖欠的租金、水电费、燃气费、物业管理费等费用，以及因乙方违反合同约定而给甲方造成的损失赔偿。

3.保证金返还：租赁期满或合同解除后，乙方付清所有应缴费用（包括但不限于租金、水电费、违约金等）并将房屋恢复原状（自然损耗除外）或双方约定状态，并办理完毕交接手续后，甲方应在____日内将保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明扣除原因及金额。

第六条其他费用

租赁期内，因使用该房屋所发生的费用（除房屋租金外）由乙方承担，包括但不限于：

1.水费2.电费3.燃气费4.物业管理费5.电视收视费6.网络通讯费