商铺装修合同模板参考范本.docxVIP

商铺装修合同模板参考范本

引言

商铺装修是一项系统工程，涉及设计、材料、施工、验收等多个环节，其中合同的签订是保障甲乙双方权益、明确责任分工、确保工程顺利进行的关键法律文件。本合同模板旨在为商铺装修项目提供一个相对规范和全面的参考框架，甲乙双方可根据具体项目的实际情况进行调整和细化。请注意，本模板仅为参考，具体条款的拟定和签署前，建议咨询专业法律人士，以确保合同的合法性和公正性。

商铺装修合同

合同编号：[自行填写]

发包方（甲方）：[商铺owner或授权代表姓名/公司名称]

法定代表人/负责人：[姓名]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

承包方（乙方）：[装修公司名称]

法定代表人/负责人：[姓名]

资质等级：[装修公司资质等级]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

设计负责人：[姓名]联系电话：[电话号码]

施工负责人：[姓名]联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，结合本商铺装修工程的具体情况，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承包甲方的商铺装修工程（以下简称“本工程”）的有关事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1.工程地点：[商铺具体地址，例如：XX市XX区XX路XX号XX商场X层X号商铺]

2.工程内容和做法（详见附件一：《商铺装修工程报价单》及附件二：《商铺装修施工图纸》）：

*包括但不限于：[墙面、地面、吊顶、门窗、水电改造、灯具安装、洁具安装、消防系统（如需）、空调系统（如需）等，具体以双方确认的图纸和报价单为准]。

3.工程承包方式：

*□乙方包工、包料（全部材料由乙方采购供应）

*□乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（详见附件三：《甲方提供材料清单》及附件四：《乙方提供材料清单》）

*□其他：[双方约定的其他承包方式]

4.工程期限：共计[具体天数]个工作日。

*开工日期：[XXXX年XX月XX日]（具体开工日期以甲方书面通知为准，若因甲方原因导致无法按时开工，则工期顺延）

*竣工日期：[XXXX年XX月XX日]

5.合同价款：本工程总价款为人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]整）。此价格为固定总价（或：可调价格，调整方式见第七条），已包含人工、材料、机械、运输、管理费、利润、税金及合同明示或暗示的所有责任、义务和风险。

第二条甲方责任与义务

1.提供场地：甲方应在本合同签订后及约定的开工日前，向乙方提供符合施工条件的商铺场地，并确保乙方可正常进入施工现场。

2.协助办理手续：甲方负责（或协助乙方）办理商铺装修所需的各项审批手续，包括但不限于向物业管理方申报装修许可、消防报批（如需）等，并承担相关费用（另有约定的除外）。

3.确认图纸：甲方应在开工前[具体天数]日内，对乙方提交的施工图纸及报价单进行审核确认，并签署书面确认文件。图纸确认后，非经双方协商一致，不得随意变更。

4.提供材料（如约定）：若合同约定甲方提供部分材料（详见附件三），甲方应按约定时间将符合质量标准的材料运至施工现场，并通知乙方验收。因甲方提供材料延误或质量问题导致工期延误或返工，责任由甲方承担。

5.提供必要条件：负责协调提供施工所需的临时用水、用电接驳点至施工现场，并承担相应费用。

6.委派代表：甲方委派[姓名]为现场代表，负责协调处理施工过程中的相关事宜，行使合同约定的权利，履行合同约定的义务。甲方代表的指令应以书面形式发出。

7.及时验收与付款：按照合同约定及时进行工程节点验收和支付工程款项。

8.配合与监督：对乙方的施工过程进行必要的监督与配合，但不得非法干预乙方的正常施工管理。

9.遵守物业规定：甲方应确保乙方了解并遵守物业管理方的各项规章制度，并承担因甲方原因（或未及时传达物业规定）导致的违规责任。

第三条乙方责任与义务

1.精心施工：乙方应严格按照经甲方确认的施工图纸、国家及地方相关施工规范、技术标准进行施工，确保工程质量和安全。

2.保证材料质量：乙方承诺所使用的所有材料（包括乙方采购及甲方提供的材料，乙方应对甲方提供材料进行检验，不合格材料不得使用）均为符合国家质量标准及设计要求的合格产品，并提供相关产品合格证明、质保书等资料。主要材料进场前应经甲方（或其代表）确认样品后方可批量采购和施工。

3.规范施工管理：

*乙方应编制详细的施工组织方案或施工进度计划，并提交甲方备案。

*委派具备相应资质和经验的施工负责人及专业施工队伍进行施工，确保施工人员持证上岗（特种作业人员）。

*遵守施工现场管理规定，做到文明施工，保持