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蔬菜大棚出售转让合同
甲方（出售方）：________________________
身份证号：________________________
联系地址：________________________
乙方（受让方）：________________________
身份证号：________________________
联系地址：________________________
第一条转让标的基本情况
1.1大棚位置及权属
甲方转让的蔬菜大棚位于________________________（具体地址需明确至乡镇、村、地块编号），占地面积为________平方米（折合________亩），包含大棚主体结构、配套设施及附属土地使用权。该大棚权属清晰，甲方持有________________（权属证明文件名称，如《农村土地承包经营权证》《设施农业用地备案证明》等），编号为________________，无抵押、查封或其他权利限制。
1.2大棚结构与设施
1.2.1主体结构：该大棚为________型（如日光温室、连栋温室、拱棚等），建设年份为________年，主体骨架材质为________（如热镀锌钢管、铝合金等），覆盖材料为________（如PO膜、玻璃、PC板等），使用寿命剩余约________年。
1.2.2配套设施：包括但不限于：
灌溉系统：滴灌设备________套、喷灌设备________套、水泵________台（功率________kW）、蓄水池容量________立方米；
温控系统：通风设备________套、温控仪表________台、加热设备________（如燃油热风机、地热系统等）；
电力系统：电缆线路________米（规格________）、配电箱________个、照明设备________套；
其他设施：操作间________平方米、存储仓库________平方米、道路硬化________平方米、围墙/围栏________米。
1.2.3附属物：大棚内现有可移动设备（如育苗床、施肥机、卷帘机等）需另行列明清单，经双方确认后作为本合同附件一，所有权随大棚一并转让。
第二条转让价格及支付方式
2.1转让总价
经双方协商，该蔬菜大棚转让总价为人民币________________元（大写：________________整），此价格包含大棚主体、附属设施、设备及土地使用权转让费，不含税费（如涉及税费，按国家规定各自承担）。
2.2支付方式
2.2.1定金：乙方应于本合同签订之日起________日内向甲方支付定金人民币________元（不超过总价的20%），定金自动转为转让款。
2.2.2首付款：乙方应于________年________月________日前支付转让款________元（含定金），甲方收到款项后交付权属证明文件原件及大棚钥匙。
2.2.3尾款：剩余转让款人民币________元，乙方应于________年________月________日前一次性支付至甲方指定账户：
开户银行：________________________
账户名称：________________________
银行账号：________________________
2.3逾期责任
乙方逾期付款的，每逾期一日按未付金额的________‰支付违约金；逾期超过________日的，甲方有权解除合同并没收定金，乙方已支付的其他款项无息退还。
第三条权利义务转让与交割
3.1权属转移
甲方应于乙方支付首付款后________日内，配合乙方办理土地使用权及大棚权属变更登记手续（如需要），所需费用由________方承担。变更登记完成前，甲方不得将大棚再行转让或抵押。
3.2设施交割
3.2.1双方应在________年________月________日共同对大棚设施进行验收，签署《设施验收确认单》（附件二），明确设施完好状态。如有损坏或缺失，甲方应于________日内修复或折价赔偿。
3.2.2交割前大棚产生的水电费、物业费等由甲方承担，交割后由乙方承担。
3.3资料交付
甲方需向乙方移交以下资料：
权属证明文件原件及复印件；
大棚设计图纸、建设合同、设备说明书及保修卡；
土地承包合同（如涉及流转土地）、设施农业用地备案材料；
近________年大棚经营记录（如种植品种、产量、投入成本等，非强制要求）。
第四条土地使用权条款
4.1土地性质及使用期限
该大棚所占用土地性质为________（如集体建设用地、农用地、设施农业用地等），甲方通过________方式（如承包、租赁、自有等）取得使用权，剩余使用年限为________年（自________年________月______
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