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土建清包工简易合同

一、合同双方基本信息

发包方（甲方）：

单位名称：________________________

法定代表人/负责人：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

承包方（乙方）：

单位名称/个体工商户名称：________________________

法定代表人/经营者：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

资质证书编号（如有）：________________________

二、工程概况

工程名称：________________________

工程地点：________________________

工程内容及范围：

基础工程：包括地基开挖、夯实、垫层浇筑、基础钢筋绑扎及混凝土浇筑等；

主体结构工程：包括墙体砌筑（含砌块运输、砂浆搅拌）、梁柱模板安装与拆除、钢筋制作与安装、混凝土浇筑与养护等；

屋面工程：包括屋面找平层、防水层保护层施工、落水口安装等；

装饰装修工程：包括内外墙面抹灰、地面找平、门窗洞口修整等；

其他约定工程：________________________（如散水、台阶、排水沟等附属设施）。

工程规模：

建筑面积：约________平方米（最终以实际施工面积为准）；

结构类型：□砖混结构□框架结构□其他________。

三、合同价款与支付方式

计价方式：

本工程采用固定单价形式，单价明细如下（可根据实际情况增删）：

基础工程：________元/平方米（按基础投影面积计算）；

主体结构工程：________元/平方米（按建筑面积计算）；

屋面工程：________元/平方米（按屋面实际面积计算）；

装饰装修工程：________元/平方米（按墙面、地面实际施工面积计算）；

其他项目：________元（一次性包干）。

工程总价款暂定为人民币________元（大写：________________元整），最终结算金额以双方确认的实际施工量乘以约定单价为准。

支付方式：

预付款：合同签订后5个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的________%（即________元）作为预付款，用于乙方组织人员及工具进场；

进度款：

基础工程完工并验收合格后5日内，支付至该部分工程款的70%；

主体结构工程完工并验收合格后5日内，支付至该部分工程款的70%；

装饰装修工程完工并验收合格后5日内，支付至该部分工程款的70%；

竣工结算：工程全部完工并经甲方验收合格后15日内，双方办理结算手续，甲方在结算完成后10日内支付至总工程款的97%；

质保金：剩余3%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起满1年后无质量问题的，甲方一次性无息返还。

支付账户：

乙方指定收款账户：________________________

开户银行：________________________

账号：________________________

四、工期约定

合同总工期：自________年____月____日至________年____月____日，共计____日历天（含法定节假日）。

工期延误责任：

因乙方原因导致工期延误的，每逾期1天按工程总价款的0.5‰向甲方支付违约金，但累计违约金不超过总价款的5%；

因甲方原因（如材料供应延迟、设计变更未及时确认等）导致工期延误的，工期相应顺延，甲方不承担逾期责任。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

向乙方提供施工图纸____套（含电子版），并进行技术交底；

负责协调施工现场周边关系，确保乙方正常施工；

按照合同约定及时供应工程所需材料（如水泥、钢筋、砂石、砌块等），并保证材料质量符合国家现行标准；

委派________为现场代表，负责工程进度、质量监督及签证确认，联系方式：________________；

按照合同约定及时支付工程款，逾期支付的，每逾期1天按应付款项的0.5‰向乙方支付违约金。

（二）乙方权利与义务

严格按照施工图纸、国家现行施工规范及甲方要求组织施工，确保工程质量；

自行承担施工所需的人工、机械设备及小型工具（如搅拌机、振捣棒、脚手架、模板等），并负责设备的维修与保养；

委派________为项目经理，负责现场施工管理、安全管理及与甲方的沟通协调，联系方式：________________；

遵守施工现场安全管理规定，配备必要的安全防护设施，确保施工人员人身安全，如发生安全事故，由乙方承担全部责任；

工程完工后，向甲方提交竣工验收申请及相关施工记录（如隐蔽工程验收单、材料