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重庆地区阳台翻新改造专项施工技术交底

一、工程概况与施工准备

1.1工程特点

重庆地区阳台翻新改造需重点考虑潮湿多雨气候（年降水量1000-1300mm）、夏季高温高湿（极端温度40℃+）及冬季温差大（-2℃至10℃）对施工的影响。阳台结构多为悬挑式混凝土板，荷载设计值通常≤2.0kN/㎡，改造需严格控制新增荷载。

1.2施工前准备

1.2.1现场勘查与设计确认

结构安全检测：使用回弹仪检测原混凝土强度（≥C25），采用超声波探伤检查钢筋锈蚀情况，重点排查栏板裂缝（宽度＞0.3mm需结构加固）。

水电管线定位：采用红外成像仪定位原预埋管线，绘制管线走向图，标注与新施工区域的安全距离（水管≥50mm，强电管≥100mm）。

排水坡度复核：原排水坡度需≥2%，不足时需通过垫层找坡调整，确保排水方向指向地漏（偏差≤5mm）。

1.2.2材料进场验收

材料名称

验收标准

抽样频率

SBS改性沥青防水卷材

厚度≥3mm，胎基为聚酯胎，耐热度≥90℃

每500㎡一组

轻集料混凝土

干密度≤1800kg/m3，抗压强度≥5MPa

每10m3一组

断桥铝门窗

型材壁厚≥1.4mm，密封胶条为三元乙丙

每20樘一组

二、主要施工流程与技术要点

2.1旧结构拆除工程

拆除顺序：遵循“先上后下、先非承重后承重”原则，优先拆除装饰面层（瓷砖、涂料），再拆除非承重构件（栏杆、储物柜），严禁整体推倒。

扬尘控制：采用湿法拆除（每10分钟洒水一次），配备PM10检测仪（实时浓度≤0.5mg/m3），设置2m高防尘网（密度≥2000目）。

建筑垃圾处理：分类存放（混凝土块、金属、可燃物），运输车辆需覆盖篷布（覆盖率100%），出场前冲洗轮胎（水压≥8MPa）。

2.2结构修复与加固

2.2.1混凝土修补

对深度＜50mm的破损，采用环氧树脂修补砂浆（配比：环氧树脂:固化剂:石英砂=1:0.2:3）分层修补，每层厚度≤20mm，养护温度保持在15-25℃。

露筋部位处理：清除锈蚀层（露出金属光泽），涂刷阻锈剂（干膜厚度≥80μm），采用无收缩灌浆料（流动度≥300mm）回填。

2.2.2栏杆改造

原砖砌栏杆拆除后，更换为铝合金玻璃栏杆（立柱间距≤110mm），立柱与混凝土基体采用M12膨胀螺栓连接（埋深≥100mm，抗拔力≥5kN）。

玻璃栏板采用夹胶玻璃（厚度≥6+6mm），四周预留5mm伸缩缝，填充硅酮耐候胶（位移能力≥±25%）。

2.3防水施工工艺

2.3.1多道防水体系

基层处理：采用喷砂除锈工艺处理基层（表面粗糙度达Sa2.5级），阴阳角做圆弧处理（半径≥50mm），涂刷基层处理剂（干燥时间≥4h）。

防水层施工：

第一道：涂刷JS水泥基防水涂料（厚度1.5mm，分3遍涂刷，每遍间隔≥6h）；

第二道：满粘SBS防水卷材（采用热熔法施工，搭接宽度≥100mm，接缝热熔温度180-200℃）；

第三道：在管根、地漏等节点附加防水层（宽度≥300mm，厚度≥2mm）。

闭水试验：蓄水高度≥20mm，持续时间≥48h，水位下降≤5mm为合格，同时检查楼下顶板无渗漏。

2.4饰面工程施工

2.4.1地面铺装

采用干硬性水泥砂浆（水灰比0.4）铺贴仿古砖（尺寸300×300mm），铺贴前进行排砖设计（非整砖宽度≥1/3砖长），采用十字卡控制缝宽（2mm），铺贴后24h内禁止上人。

砖缝采用美缝剂填充（耐污等级≥4级），施工前清理缝内杂物（深度≥2mm），压缝后48h内避免沾水。

2.4.2墙面处理

原墙面基层处理：铲除旧涂料（露出水泥砂浆层），采用界面剂（拉毛厚度3-5mm）增强附着力，分两遍刮涂耐水腻子（总厚度≤3mm）。

外墙漆施工：采用弹性外墙乳胶漆（伸长率≥200%），分底漆（1遍）、面漆（2遍）施工，每遍间隔≥8h，施工温度控制在5-35℃（相对湿度≤85%）。

三、质量控制与验收标准

3.1关键工序控制点

工序名称

控制指标

检验方法

防水工程

渗漏点0处，卷材搭接缝粘结强度≥1.5N/mm

闭水试验+剥离试验

门窗安装

对角线偏差≤2mm，开启力≤80N

塞尺+测力计

排水坡度

2%-3%，排水通畅无积水

坡度仪+泼水试验

3.2分部分项验收

隐蔽工程验收：包括防水层、管线预埋、结构加固等，需留存影像资料（每检验批3张以上，包含轴线位置标识）。

竣工验收：联合业主、监理进行功能性测试，包括：

雨水模拟试验（降雨量30mm/h，持续30分钟）；

门窗气密性检测（压力差10Pa时，空气渗透量≤1.5m3/(m·h)）；

地面承载力测试（均布荷载2.0kN/㎡，持荷1h无变形）。

四、安全文明施工管理

4.1危险源管控

高空作业防护：搭设1.2m高防护栏杆（横杆间距≤600mm），设置18cm高挡脚板，作业人员佩戴双钩