灵璧老房改造施工技术交底.doc

灵璧老房改造施工技术交底

一、工程概况

本工程为灵璧地区典型传统民居改造项目，建筑结构为砖木混合结构，始建于20世纪60年代，总建筑面积约280㎡，改造内容包括结构加固、水电改造、装饰装修及室外环境整治。房屋现状存在墙体开裂、木构件腐朽、屋面渗漏等问题，改造需兼顾结构安全性与传统风貌保护，遵循修旧如旧原则，保留原有建筑特色元素。

二、施工准备技术要求

2.1现场勘查与保护

结构检测：施工前需采用回弹仪检测墙体砌筑砂浆强度，采用超声波探伤仪检测木梁、柱等承重构件内部缺陷，检测数据需形成书面报告并经设计单位确认

文物保护：对门楣石雕、窗棂木雕等历史遗存构件进行编号登记，采用泡沫塑料包裹+木板箱封