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征地拆迁补偿协议合同协议范本模板

前言

本《征地拆迁补偿协议》（以下简称“本协议”）范本旨在为征地拆迁过程中的双方当事人提供一个相对规范、全面的参考文本。征地拆迁工作涉及重大财产权益，关系到被征收人的切身利益，也关系到征收项目的顺利推进。因此，在实际操作中，双方当事人应在充分理解相关法律法规政策的基础上，结合具体项目的征收补偿安置方案以及自身实际情况，对本范本内容进行仔细斟酌、修改和完善。请注意，本范本仅供参考，不构成任何法律意见，具体条款的设定务必咨询专业法律人士，以确保协议的合法性、公平性和可执行性。

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征地拆迁补偿协议

合同编号：[自行填写]

甲方（征收方）：[通常为市/县级人民政府土地行政主管部门或其授权的征收实施单位全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[详细地址]

联系电话：[联系电话]

乙方（被征收方）：

姓名/名称：[被征收房屋/土地所有权人姓名或名称，如有多位权利人，应逐一列明]

身份证号码/统一社会信用代码：[对应证件号码]

住址/注册地址：[详细地址]

联系电话：[联系电话]

（如有其他家庭成员或共有权人，可作为共同乙方列明，或在附件中注明并由其签字确认）

鉴于：

1.因[简述征收目的，如：城市建设需要/公共利益项目建设需要]，甲方根据[可简述依据的主要法律法规名称，如：《中华人民共和国土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等]及相关征收补偿安置方案，对乙方位于[被征收房屋/土地所在区域]的房屋及土地实施征收。

2.乙方合法拥有/使用本协议项下被征收的房屋及土地的相关权利，权属证明文件为：[房屋所有权证号、国有土地使用证号或不动产权证号]。

3.甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商一致，就乙方房屋及土地的征收补偿安置事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条被征收房屋及土地基本情况

1.1房屋坐落：乙方被征收房屋位于[省/市][市/区][街道/乡镇][村/社区][路/巷][号]（具体门牌号）。

1.2房屋结构与面积：

（1）房屋结构：[如：砖混结构、砖木结构、钢结构等]

（2）建筑面积：共计[具体面积]平方米。其中，产权登记建筑面积[具体面积]平方米，实测建筑面积[具体面积]平方米（如有差异，应说明依据及处理方式）。

（3）房屋用途：[住宅/商业/工业/其他，应以权属证书记载为准]

1.3土地情况：

（1）土地性质：[国有出让/国有划拨/集体建设用地/其他]

（2）土地使用权面积：[具体面积]平方米，土地使用权证号：[如有]。

1.4房屋权属状况：乙方对上述房屋及土地享有[所有权/使用权]，权属清晰，无抵押、查封等权利限制情况（如有，应如实列明并约定处理方式）。

1.5附属物及装修：被征收房屋包含的附属设施、构筑物（如围墙、水井、地窖、烟囱等）及室内外装修情况，详见本协议附件一《被征收房屋附属物及装修补偿清单》。

1.6其他：[如乙方房屋存在租赁关系，应在此说明，并约定租赁关系的处理方式]。

第二条征收补偿方式及内容

甲乙双方同意，本次征收补偿采用下述第[]种方式（可单选或组合）：

（□一、货币补偿；□二、产权调换；□三、货币补偿与产权调换相结合）

2.1如选择货币补偿：

2.1.1被征收房屋价值补偿：经双方确认或依据选定的评估机构出具的评估报告，被征收房屋及土地的货币补偿金额为人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]）。

2.1.2搬迁费：甲方支付乙方搬迁费人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]）。

2.1.3临时安置费（过渡费）：

（1）甲方支付乙方临时安置费，期限为[具体月数]个月，每月人民币[具体金额]元，共计人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]）。

（2）[如因甲方原因导致过渡期限延长，延期期间的临时安置费标准及支付方式约定]

2.1.4停产停业损失补偿：若被征收房屋为非住宅房屋且用于生产经营，并持有合法有效的营业执照等相关手续，则甲方支付乙方停产停业损失补偿费人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]）。计算方式为：[简述计算依据和方法]。

2.1.5奖励费：乙方在本协议约定的签约期限内签约，并在约定的搬迁期限内完成搬迁的，甲方支付乙方征收奖励费人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]）。

2.1.6附属物及装修补偿：依据附件一《被征收房屋附属物及装修补偿清单》，甲方支付乙方附属物及装修补偿费人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]）。

2.1.7其他补偿：[如电话移机费、宽带迁移费、空调拆装费等，根据实际情况列明]，共计人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]）。

2.1.8货币补偿总额：上述各项补偿费用合计人民币[具体总金额]元（大写：