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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

成都住宅小区物业合同2025年版本

甲方（业主）：________

乙方（物业管理公司）：________

鉴于甲方拥有位于________的住宅，乙方同意对甲方上述住宅进行物业管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围及服务内容

1.乙方负责甲方住宅小区的日常物业管理，包括但不限于：

（1）小区公共区域的环境卫生、绿化、清洁、消毒等；

（2）小区公共设施的维护、保养、维修；

（3）小区公共安全保卫，包括门卫、巡逻、监控等；

（4）小区业主大会及业主委员会的协调、组织、服务；

（5）小区公共资源的分配、使用及管理；

（6）其他乙方认为必要的物业管理服务。

二、物业管理费用

1.甲方应按时足额支付物业管理费用，具体费用标准为每月每平方米____元，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.物业管理费用包括但不限于：

（1）物业服务费；

（2）公共设施设备运行、维护、维修费用；

（3）绿化、清洁、消毒等费用；

（4）其他乙方认为必要的费用。

三、物业管理费用的缴纳方式

1.甲方应于每月____日前将物业管理费用缴纳至乙方指定的账户。

2.甲方未按时缴纳物业管理费用的，乙方有权按照《物业管理条例》的相关规定，采取必要措施追讨欠款。

四、物业管理合同的有效期

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至____年____月____日止。

2.合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签，续签期限为____年。

五、物业管理合同的解除

1.甲方有权在合同期内提前解除本合同，但需提前____个月书面通知乙方。

2.乙方有权在合同期内提前解除本合同，但需提前____个月书面通知甲方。

3.合同解除后，双方应按约定办理相关手续，并结算物业管理费用。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时足额缴纳物业管理费用的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方违反本合同约定，未按照约定提供物业管理服务的，应向甲方支付____%的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（业主）：________

乙方（物业管理公司）：________

签订日期：____年____月____日