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土建施工招标文件范本

第一部分招标公告（或投标邀请书）

为确保[项目名称]工程的顺利实施，[招标人名称]（以下简称“招标人”）就该项目的土建施工进行公开招标。本招标项目已具备招标条件，欢迎符合资格要求的投标人参与投标。

一、项目概况

1.工程名称：[项目名称]

2.建设地点：[项目具体地点]

3.建设规模：[简要描述工程规模，如建筑面积、结构类型、层数等]

4.招标范围：本次招标范围包括但不限于[详细列明土建施工内容，如地基与基础、主体结构、砌体工程、屋面工程、装饰装修工程（若有）、门窗工程、防水工程以及招标文件规定的其他工作内容]。具体以工程量清单及施工图纸为准。

5.计划工期：自合同签订之日起[具体天数或月数]个日历天。

6.质量标准：符合国家现行有关工程施工质量验收规范和标准的要求，并达到合格标准。

二、投标人资格要求

1.资质要求：投标人须具备独立法人资格，持有有效的营业执照，并具备建设行政主管部门核发的[相应建筑工程施工总承包资质等级]资质，同时拥有有效的安全生产许可证。

2.业绩要求：近[年限]内，投标人须具有至少[数量]项已完成或正在实施的类似工程施工业绩（类似工程指[具体描述类似工程的规模、类型等]），并能提供相关证明材料（如中标通知书、合同协议书、竣工验收报告等）。

3.项目经理要求：拟派项目经理须具备[相应专业注册建造师资格等级]注册建造师执业资格，持有有效的安全生产考核合格证书（B证），且在本单位注册。项目经理近[年限]内须具有类似工程施工管理业绩，并承诺在本项目施工期间无其他在建项目（或经招标人同意可兼任的情况）。

4.财务要求：投标人财务状况良好，具有足够的流动资金保障本项目的顺利实施，需提供近[年限]经审计的财务报表。

5.信誉要求：投标人在近[年限]内无重大违法违规记录，未被列入失信被执行人名单或严重违法失信企业名单。

6.其他要求：本次招标[是否接受联合体投标，如接受，需明确联合体牵头单位及各方职责；如不接受，明确说明]。

三、招标文件的获取

1.时间：自[起始日期]起至[截止日期]止，每日[上午时间]至[下午时间]（节假日除外）。

4.售价：每套招标文件售价为人民币[金额]元，售后不退。图纸押金[金额]元，在退还图纸时无息退还。

四、投标文件的递交

1.截止时间：[具体年]年[具体月]月[具体日]日[具体时]时[具体分]分（北京时间）。

2.地点：[详细地址]。

3.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

五、开标时间及地点

1.开标时间：同投标文件递交截止时间。

2.开标地点：同投标文件递交地点。

3.投标人须派法定代表人或其授权的委托代理人出席开标会议，并携带相关身份证明文件。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在[列出发布公告的媒介名称，如指定的招投标监管网、公共资源交易中心网、省级以上报纸等]上发布。

七、联系方式

招标人：[招标人名称]

地址：[招标人地址]

联系人：[联系人姓名]

电话：[联系电话]

传真：[传真号码，如无则可不列]

招标代理机构（如委托）：[代理机构名称]

地址：[代理机构地址]

联系人：[联系人姓名]

电话：[联系电话]

传真：[传真号码，如无则可不列]

八、其他说明

[如有需要补充的其他事项，如资金来源说明、是否接受进口产品等]

[招标人名称]（盖章）

[发布日期]

第二部分投标人须知

一、总则

1.项目概况：同招标公告相关内容。

2.资金来源：[说明资金来源，如财政拨款、自筹资金等]。

3.招标范围、计划工期和质量要求：同招标公告相关内容。

4.投标人资格要求：同招标公告相关内容。

5.费用承担：投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用，不论投标结果如何，招标人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。

二、招标文件

1.招标文件的组成：本招标文件包括：

（1）招标公告（或投标邀请书）

（2）投标人须知

（3）评标办法

（4）合同条款及格式

（5）工程量清单

（6）图纸

（7）技术标准和要求

（8）投标文件格式

（9）其他材料

投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。

2.招标文件的澄清：投标人应仔细阅读和理解招标文件的全部内容。如对招标文件有疑问，应以书面形式（包括信函、传真等）在投标截止时间[具体天数]日前向招标人提出澄清要求。招标人将在投标截止时间[具体天数]日前以书面形式将澄清内容发给所有购买招标文件的投标人。

3.招标文件的修改：招标人可以对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改。澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，招标人应当在投标截止时间至少[具体天数]日前，以书面形式通知所有获取招标