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《资产评估》练习题与参考答案.pdf

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《资产评估》练习题及参考资料

一、简述题：

1、请结合实际谈一谈影响房地产评估的各类素

答案：房地产评估价中一般将价格的影响素区分为个别素、区域素和一般素三个层

次：

个别素是指房地产本身所具有的特点或条件。例如，土地的个别素有地质、地貌、地势、

地形、日照、通风、干湿，邻接街道的条件，与市政设施的接近程度等等；又如，房屋的个

别素有

该用户很懒，什么也没介绍

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