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消防设施检查责任协议

甲方（管理单位/使用单位）：[填写单位全称]

法定代表人/负责人：[填写姓名]

地址：[填写地址]

联系电话：[填写电话]

乙方（维保单位）：[填写单位全称]

法定代表人/负责人：[填写姓名]

地址：[填写地址]

联系电话：[填写电话]

资质证书编号：[填写资质编号]

根据《中华人民共和国消防法》及其他相关法律法规的规定，为确保[请填写具体范围，例如：XX大厦、XX园区、XX项目]内消防设施的正常运行和消防安全，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就消防设施检查、维护、保养及测试等相关事宜，达成如下协议：

第一条定义

1.1本协议所称消防设施，指按照国家消防技术标准配置的，用于火灾探测、报警、灭火、疏散、防火分隔等功能的设备总称，包括但不限于火灾自动报警系统、自动灭火系统（喷淋、气体灭火等）、消火栓系统、疏散指示标志、应急照明、防火门、消防通道、消防电源等。

1.2本协议所称日常检查，指操作或管理人员每日对消防设施外观、基本功能、运行状态进行的巡视和检查。

1.3本协议所称定期检查/维护，指按照规定周期（如每月、每季度、每年）对消防设施进行的全面功能性检查、清洁、润滑、测试和必要的调整。

1.4本协议所称定期测试，指按照规范要求，对消防设施特定功能进行的模拟启动或实际联动测试，如报警测试、喷淋系统测试、防火门联动测试等。

1.5管理单位/使用单位（以下简称甲方）指消防设施的拥有者、管理者或实际使用者，负有日常管理和监督责任。

1.6维保单位（以下简称乙方）指具备相应资质，负责消防设施维护保养和检测的专业技术服务单位。

第二条适用范围

本协议适用于甲方所管辖范围内的所有消防设施的日常检查、定期维护、测试及故障维修等工作。

第三条甲方的责任

3.1甲方对所辖范围内的消防安全负总责，确保消防设施检查、维护、保养及测试工作符合法律法规及标准要求。

3.2甲方建立健全消防设施检查、维护、记录制度，并指定专（兼）职消防安全管理人员负责检查工作的组织、协调和监督。

3.3甲方组织或监督相关人员对消防设施进行每日巡查，及时发现并报告异常情况。

3.4甲方建立消防设施检查、维护、测试、维修记录档案，并妥善保管，记录内容应包括检查日期、时间、地点、检查项目、检查人员、发现问题及处理情况、设备运行状态等。

3.5甲方积极配合乙方进行定期维护和测试工作，提供必要的工作条件（如临时用电、空间等）。

3.6甲方确保消防设施检查、维护、测试、维修所需费用纳入年度预算。

3.7甲方发现消防设施存在严重隐患时，立即采取措施并报告有关部门。

3.8甲方有权对乙方的工作过程进行监督，检查其是否按计划、按标准执行，并有权对维护保养和测试工作进行验收。

第四条乙方的责任

4.1乙方必须具备国家认可的消防设施维护保养检测资质，并在资质范围内开展工作。

4.2乙方按照国家消防技术标准、规范本协议约定及操作规程，对消防设施进行日常巡检、定期维护保养和功能性测试。

4.3乙方提前制定详细的检查、维护、测试计划，并通知甲方。

4.4乙方确保维护保养和检测工作的质量，使用合格的原材料或备品备件。

4.5乙方详细、准确地填写各项检查、维护、测试记录，并按约定方式提交给甲方。

4.6乙方按约定周期（如每年）提交消防设施维护保养检测报告。

4.7接到消防设施故障报告后，乙方应在协议约定的时限内（例如，紧急故障响应时间不超过X小时）到达现场进行维修。

4.8乙方为甲方提供必要的消防安全知识培训和操作指导。

4.9乙方对在服务过程中了解的甲方的商业秘密和技术信息承担保密义务。

4.10乙方工作人员在进行作业时应遵守安全操作规程，佩戴必要的劳动防护用品，并对自身行为负责。

第五条检查计划与执行

5.1甲方主导或与乙方共同制定年度/季度/月度消防设施检查计划，明确检查对象、内容、频次、负责人、时间安排等。

5.2检查计划经甲方审核确认后执行，并报送相关主管部门备案（如适用）。

5.3乙方按计划或根据甲方要求，安排技术人员到现场进行检查、维护、测试，甲方应派员现场配合。

5.4对于需要启动测试的消防设施，应提前制定详细方案，明确测试范围、步骤、注意事项，并在安全条件下进行。

第六条记录与报告

6.1所有检查、维护、测试活动均需有详细记录。

6.2维保工作应有记录，包括保养日期、内容、操作人员、使用备件（如适用）等。

6.3定期测试完成后，乙方应出具正式的测试报告，详细说明测试结果，对不合格项目提出整改意见。

6.4乙方按约定周期（如年度）提交综合性消防设施维护保养报告，总结检查、维护、测试情况，评估设施运行状况，提出改进建议。

6.5所有记录和报告应按约定方式提交给甲方，并由甲方指定专人负