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旧房加层装修合同

一、合同主体条款

本合同由以下双方于【签订日期】在【签订地点】自愿签署：

发包方（甲方）：姓名【甲方姓名】，身份证号【甲方身份证号】，联系地址【甲方地址】，联系电话【甲方电话】。

承包方（乙方）：企业名称【乙方公司名称】，统一社会信用代码【乙方代码】，法定代表人【乙方法人】，施工资质等级【乙方资质等级】，注册地址【乙方地址】，联系电话【乙方电话】。

工程监理方（丙方，如无则删除）：企业名称【丙方公司名称】，资质证书编号【丙方资质编号】，负责人【丙方负责人】，联系电话【丙方电话】。

二、工程基本信息

工程地点：【详细地址，含楼栋、单元、门牌号】

房屋现状：

原建筑结构：□砖混结构□框架结构□砖木结构□其他【请注明】

原房屋层数：【数字】层，建筑面积【数字】平方米

房屋产权证明编号：【产权证号】，土地性质：□国有出让□集体所有□其他【请注明】

加层设计方案：

加建层数：【数字】层，新增建筑面积【数字】平方米

结构类型：□钢结构□钢筋混凝土□轻钢结构□其他【请注明】

设计单位：【设计公司名称】，设计资质等级【甲级/乙级/丙级】，设计文件编号【设计编号】

工程期限：自【开工日期】至【竣工日期】，总工期【数字】日历天（含法定节假日）

三、工程承包范围与内容

（一）土建施工部分

基础工程：

地基处理：□桩基施工□地基加固□土方开挖□其他【请注明】

基础形式：□条形基础□独立基础□筏板基础□其他【请注明】

材料要求：钢筋型号【HRB400E】，混凝土强度等级【C30/C35】

主体结构：

墙体施工：□烧结砖□加气混凝土砌块□轻质隔墙板□其他【请注明】

楼板施工：□现浇混凝土□预制楼板□钢结构楼板□其他【请注明】

梁柱施工：截面尺寸【长×宽cm】，配筋数量【数字】根，箍筋间距【数字】mm

屋面工程：

屋面形式：□平屋面□斜屋面（坡度【数字】°）□其他【请注明】

防水等级：□Ⅰ级□Ⅱ级□Ⅲ级，防水材料品牌【品牌名称】

保温层材料：□挤塑板□岩棉板□聚氨酯发泡□其他【请注明】

（二）装饰装修部分

墙面工程：

内墙处理：□基层铲除□石膏找平□耐水腻子□乳胶漆（品牌【品牌名称】，型号【型号】）

外墙处理：□保温层□抗裂砂浆□外墙涂料（颜色【色号】）□外墙砖（规格【尺寸】mm）

地面工程：

地面类型：□实木地板□复合地板□地砖（规格【尺寸】mm）□水磨石□其他【请注明】

基层处理：□水泥砂浆找平□自流平施工□防水处理（厨房/卫生间高度【数字】cm）

门窗工程：

材质要求：□断桥铝（型材厚度【数字】mm）□塑钢□实木复合□其他【请注明】

玻璃配置：□中空玻璃（厚度【数字】mm）□夹胶玻璃□Low-E玻璃□其他【请注明】

五金配件：品牌【品牌名称】，包含门锁、合页、执手等

（三）安装工程

给排水系统：

管材品牌：□PPR管（规格【数字】mm）□PVC管□铜管□其他【请注明】

卫生洁具：马桶品牌【品牌名称】，洗手盆类型【台上盆/台下盆】，花洒型号【型号】

防水要求：厨房/卫生间闭水试验时长【数字】小时，渗漏标准【无渗漏】

电气系统：

强电配置：进户线规格【10/16平方毫米】，空开品牌【品牌名称】，回路数量【数字】路

弱电系统：□网络布线□有线电视□安防监控□智能家居系统【请注明】

灯具安装：□吸顶灯□吊灯□筒灯□射灯，光源类型【LED】

暖通工程：

采暖方式：□暖气片□地暖（水/电）□空调系统□其他【请注明】

空调品牌：【品牌名称】，匹数【数字】P，能效等级【一级/二级】

（四）其他工程

旧结构改造：

拆除范围：□墙体拆除（位置【具体描述】）□楼板开洞（尺寸【长×宽cm】）

加固处理：□粘钢加固□碳纤维布加固□增大截面加固□其他【请注明】

室外工程：

散水宽度【数字】cm，台阶高度【数字】cm，坡道坡度【数字】°

排水系统：□雨水管材质【PVC/铸铁】，排水沟尺寸【宽×深cm】

四、工程价款与支付方式

（一）合同总价

固定总价：人民币【数字】元（大写：【中文大写金额】），包含：

直接工程费：【数字】元（占比【百分比】%）

措施项目费：【数字】元（含脚手架、模板、安全文明施工等）

管理费：【数字】元（费率【百分比】%）

利润：【数字】元（利润率【百分比】%）

税金：【数字】元（税率【9%】）

价款调整范围：

设计变更：单项变更金额超过【数字】元时调整

现场签证：需甲方、乙方、监理方三方签字确认

材料价差：主要材料价格波动超过±【5%】时调整（以【当地造价信息】为准）

（二）支付方式

预付款：合同签订后【7】日内支付总价【20%】，即【数字】元

进度款：

基础工程完成后支付【20%】，即【数字】元

主体结构封顶后支付