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高层住宅内屋顶施工技术交底

一、工程概况

本工程为高层住宅项目，内屋顶施工范围包括屋面结构层处理、保温层铺设、防水层施工、保护层浇筑及附属设施安装，涉及楼栋为1#、2#、3#楼（地上33层，屋顶标高99.6m）。施工区域存在高空作业、交叉施工等风险，需严格遵循施工规范及安全要求，确保工程质量符合《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）及设计图纸要求。

二、施工准备

（一）材料准备

结构层材料：C30细石混凝土（抗渗等级P6）、钢筋网片（φ6@200mm双向）；

保温层材料：挤塑聚苯板（XPS板，厚度50mm，密度≥32kg/m3，导热系数≤0.030W/(m·K)）；

防水层材料：SBS改性沥青防水卷材（4mm厚，聚酯胎，Ⅰ型）、基层处理剂（氯丁胶乳沥青）；

辅助材料：密封膏（硅酮耐候型）、排水坡度找坡材料（1:8水泥膨胀珍珠岩）、分格缝填充材料（聚乙烯泡沫棒）。

（二）机具准备

施工机械：混凝土搅拌机、砂浆搅拌机、电动压实机、热熔喷枪、手持切割机；

测量工具：水准仪、靠尺（2m）、塞尺、卷尺（5m/50m）；

安全设备：安全帽、安全带、防滑鞋、临边防护栏杆（高度1.2m，设挡脚板）。

（三）作业条件

屋面结构层验收合格，表面平整度偏差≤5mm，阴阳角处做R=50mm圆弧处理；

伸出屋面的管道、烟道、风帽等根部已完成预埋防水套管安装，高出屋面完成面≥300mm；

施工前清理结构层表面杂物、浮灰，洒水湿润但不得有积水；

搭设施工脚手架（满堂架，立杆间距≤1.5m，横杆步距≤1.8m），脚手板满铺并固定，外侧设密目安全网。

三、施工工艺流程

graphLR

A[结构层清理]--B[找坡层施工]

B--C[保温层铺设]

C--D[防水层施工]

D--E[保护层浇筑]

E--F[分格缝处理]

F--G[附属设施安装]

四、关键施工技术要点

（一）找坡层施工

材料配比：水泥:膨胀珍珠岩=1:8（体积比），加水搅拌至手握成团、落地即散；

坡度控制：

排水坡度≥2%，檐沟、天沟坡度≥1%；

采用“五线控制法”（屋脊线、分水线、排水线、坡底线、标高线），每隔2m设标高控制点；

施工要求：

分层铺设，每层厚度≤150mm，用平板振捣器压实，表面平整度偏差≤10mm；

找坡层与女儿墙、立墙交接处预留20mm宽凹槽，后期用密封膏填充。

（二）保温层施工

铺设工艺：

采用干铺法，XPS板错缝排列（板缝宽度≤2mm），拼缝处用同类材料碎屑填实；

板与板之间用点粘法固定（粘结面积≥10%），粘结剂采用聚合物水泥砂浆（厚度3mm）；

细节处理：

保温层在女儿墙处收头距屋面完成面≥150mm，收头处用金属压条固定（间距≤300mm）；

管道根部保温层做放大处理（直径≥500mm，高度同保温层）。

（三）防水层施工

基层处理：

保温层表面涂刷基层处理剂（用量0.2kg/m2），干燥时间≥4h；

阴阳角、管根处加铺1层防水附加层（宽度500mm，单边搭接250mm）；

卷材铺贴：

采用热熔满粘法，喷枪火焰与卷材距离300~500mm，加热至卷材表面熔融发亮（温度180~200℃）；

铺贴方向：平行屋脊方向，卷材长边搭接宽度≥100mm，短边搭接≥150mm，搭接缝用热风枪加热压实；

特殊部位处理：

管道根部：卷材包裹管道高度≥300mm，根部做圆锥台（直径≥300mm），用金属箍固定后密封膏封严；

分格缝处：卷材空铺（宽度200mm），缝上增设1层卷材覆盖（宽度300mm）。

（四）保护层施工

钢筋网片铺设：

细石混凝土保护层厚度50mm，内配φ6@200mm双向钢筋网片，保护层厚度≥15mm；

钢筋网片搭接长度≥30d（d为钢筋直径），搭接处用扎丝绑扎牢固；

混凝土浇筑：

采用平板振捣器振捣密实，表面用木抹子搓平，初凝前二次压光；

按≤6m×6m设置分格缝，缝宽20mm，深度贯穿保护层，内嵌聚乙烯泡沫棒后填密封膏；

养护：浇筑完成后12h内覆盖薄膜养护，养护期≥7d，养护期间禁止上人。

（五）附属设施安装

排水系统：

雨水口周围500mm范围内坡度放大至5%，防水层伸入雨水口内壁≥50mm，用密封膏密封；

水落管采用UPVC管（直径110mm），固定支架间距≤1.8m，管底距散水坡≥300mm；

避雷设施：

避雷带采用φ10热镀锌圆钢，沿屋面女儿墙顶敷设，支持件间距1m，转弯处0.5m；

避雷带与屋面金属构件（如风机、广告牌）可靠连接，接地电阻≤10Ω。

五、质量验收标准

项目

允许偏差

检查方法

找坡层坡度

±0.5%

水准仪+坡度尺

保温层厚度

-5mm（局部）

钢针插入法+尺量

防水层搭接

≥100mm（长边）

卷尺测量

保护层平整度

≤5mm

2m靠尺+塞尺

分格缝顺直度

≤5mm/2m

拉5m线（不足5m拉通线）

六