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房屋修缮协议书

前言

房屋作为人们生活与工作的重要场所，其日常的维护与修缮对于保障居住安全、提升居住品质具有至关重要的意义。在进行房屋修缮时，无论是业主自行委托施工方，还是物业管理单位组织实施，一份权责清晰、内容详实的房屋修缮协议书都是确保修缮工作顺利进行、维护双方合法权益的关键。本协议书旨在为房屋修缮双方提供一个规范、专业的合作框架，明确修缮范围、标准、费用、工期及双方权利义务，以期最大限度减少纠纷，保障修缮工程的质量与效率。

房屋修缮协议书

甲方（委托方）：

姓名/名称：________________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

乙方（承接方）：

姓名/名称：________________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

（如为公司，需填写统一社会信用代码；如为个体工匠，建议注明相关技能资质或经验）

一、修缮标的

1.房屋地址：________________________________________________（详细填写，精确到门牌号及具体单元、楼层）

2.房屋性质：□住宅□商业□办公□其他_________

3.修缮部位：（请详细列明，可附示意图或照片作为附件）

*_________________________________________________________

*_________________________________________________________

二、修缮内容与要求

1.修缮具体项目及数量：（逐项列明，例如：客厅东墙裂缝修补、厨房漏水处理、卫生间地砖更换等）

*项目一：________________________，数量/范围：________________，要求：________________________

*项目二：________________________，数量/范围：________________，要求：________________________

*（可根据实际情况增减条目）

2.材料规格与品牌要求：（如有特定要求，需明确列出，包括主材、辅材。如无特定要求，可约定由乙方提供符合国家或行业标准的合格材料，并在施工前提供样品供甲方确认）

*_________________________________________________________

*_________________________________________________________

3.施工工艺与质量标准：（应符合国家或地方相关施工规范及质量验收标准，如有特殊工艺要求，需另行明确）

*_________________________________________________________

*_________________________________________________________

4.安全标准：乙方施工过程中应严格遵守安全生产规定，确保施工安全，防止发生人身及财产损害事故。

三、修缮工期

1.开工日期：_______年____月____日（具体日期或约定为：甲方书面通知后____日内）

2.竣工日期：_______年____月____日

3.总工期：共计____日（日历日/工作日，需明确）

4.延期处理：因甲方原因（如未及时确认材料、未及时支付款项等）或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。因乙方原因导致工期延误的，每逾期一日，乙方应向甲方支付修缮总费用____‰的违约金，但累计违约金不超过修缮总费用的____%。特殊情况（如恶劣天气影响特定工序施工）需提前与甲方协商。

四、修缮费用及支付方式

1.修缮总费用：人民币________________元（大写：________________________元整）

*此费用包含：人工费____元、材料费____元、管理费____元、杂费____元、（其他费用请列明）____元。

*（如为按项报价或单价合同，可另附详细报价单作为本协议附件）

2.支付方式：

*□开工前支付预付款：总费用的____%，即____元，于____年____月____日前支付。

*□工程进度款：（如适用）完成______（某阶段工作）后支付____%，即____元。