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夜市商贩入住合作合同

一、合作主体及基本信息

甲方（市场管理方）：

名称：________________________

法定代表人/负责人：________________________

联系地址：________________________

乙方（入驻商贩）：

姓名/字号：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系电话：________________________

经营范围：________________________

二、场地使用条款

摊位位置与面积

甲方为乙方提供位于________________________（具体区域编号：）的经营摊位，实际使用面积为______平方米，摊位用途限于__________________（如小吃、零售、文创等）。乙方不得擅自变更摊位位置或扩大使用面积，如需调整须书面申请并经甲方批准。

使用期限

合同有效期自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。其中，前______日为试运营期，试运营期间乙方需接受甲方考核，考核不合格甲方有权单方解除合同并无息退还已缴费用。

租金与支付方式

租金标准：每月人民币______元（大写：元整），按（月/季度）支付，乙方需在每周期前______日内通过银行转账方式支付至甲方指定账户（账户信息：______）。

履约保证金：乙方需在签约时缴纳保证金______元，用于担保合同履行及设施损坏赔偿，合同终止后无违约行为的，保证金于______个工作日内无息退还。

费用调整机制

租赁期满续约时，甲方有权根据市场行情调整租金，调整幅度不超过原租金的______%，调整方案需提前______日书面通知乙方。乙方不同意调整的，可在期满后终止合作。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

管理服务

负责夜市公共区域的卫生清洁、垃圾清运、照明及消防设施维护，每日闭市后进行安全巡查。

统一办理夜市整体营业执照及公共卫生许可，乙方需配合提供个人健康证明、经营资质等材料。

制定夜市管理制度（如营业时间、噪音控制标准），并有权对违规行为进行警告、罚款（单次最高______元）或解除合同。

宣传推广

每季度投入不低于______元用于夜市整体宣传，包括线上平台推广、线下活动策划等，乙方可优先参与甲方组织的促销活动。

设施提供

免费提供基础摊位框架、电源接口（限______瓦以内用电）及公共桌椅；乙方如需增容用电或改造设施，需承担设备采购及施工费用，并确保符合安全标准。

（二）乙方权利与义务

合规经营

严格遵守《食品安全法》《消费者权益保护法》等法律法规，亮证经营，明码标价，禁止销售假冒伪劣商品或过期食品。

餐饮类商户需每日记录食材采购台账，保存供应商资质证明，甲方有权随时抽查。

场地维护

自行承担摊位内装修、设备购置及日常维护费用，装修方案需提前提交甲方审核，不得破坏场地原有结构。

每日闭市前清理摊位卫生，保持台面、地面整洁，油污、污水需经处理后排放至指定管道。

安全责任

配备必要的消防器材（如灭火器），严禁私拉乱接电线或使用明火（特殊业态需单独申请并配备防护措施）。

妥善保管个人财物，因乙方原因导致第三方人身或财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任。

四、经营规范条款

营业时间

夏季（5月-10月）：每日______时至______时；冬季（11月-4月）：每日______时至______时。乙方需按时开闭市，无故迟到或早退累计______次的，甲方有权扣除保证金______元/次。

产品与服务要求

餐饮商户需使用一次性环保餐具，提供公筷公勺；零售商户需对商品质量承担售后责任，七天内无理由退换货（食品类除外）。

禁止销售国家管制物品、易燃易爆品及法律法规禁止流通的商品，违者甲方有权立即终止合同并移交公安机关处理。

品牌与形象管理

乙方招牌、宣传物料需符合甲方统一设计规范（尺寸：______×cm，材质：），费用由乙方承担。

从业人员需统一着装（甲方提供样式，乙方自行制作），佩戴健康证及工牌上岗，保持服务态度文明。

五、合同变更、解除与终止

变更条件

任何一方需变更合同条款的，应提前______日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方单方解除权

乙方出现下列情形之一的，甲方可书面通知解除合同并没收保证金：

拖欠租金或其他费用超过______日；

擅自转租、分租摊位或改变经营品类；

因食品安全问题被监管部门处罚或引发群体性投诉；

违反消防安全规定，经警告后______日内未整改。

乙方单方解除权

甲方未按合同约定提供必要经营条件（如连续______日停水停电）或因