房地产金融风险的精准评价与有效规避策略研究.docx

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2026-01-02 发布于上海
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破局与新生：房地产金融风险的精准评价与有效规避策略研究

一、引言

1.1研究背景与意义

在现代经济体系中，房地产行业占据着举足轻重的地位，是国家经济的重要支柱产业之一。房地产行业的发展对经济增长具有强大的拉动作用，它不仅直接贡献于国内生产总值（GDP），还通过产业关联效应，带动了上下游众多产业的协同发展，如建筑、建材、装修、家电等行业，这些相关产业的繁荣又进一步促进了就业，推动了经济的循环发展。同时，房地产也是人们生活的基本需求之一，关系到居民的居住条件和生活质量，在社会稳定和民生保障方面发挥着关键作用。从金融角度来看，房地产市场与金融市场紧密相连，房地产相关的金融活动，如抵押贷款、按揭贷款