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住宅转租协议范本2025年规范

住宅转租协议

本协议由以下三方于______年______月______日在______签订：

出租人（甲方）：__________，身份证号/统一社会信用代码：__________，住所地/注册地：__________，联系电话：__________

转租人（乙方）：__________，身份证号/统一社会信用代码：__________，住所地/注册地：__________，联系电话：__________

承租人（丙方）：__________，身份证号/统一社会信用代码：__________，住所地/注册地：__________，联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，以及甲乙双方签订的编号为__________的《住宅租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），甲乙丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方的住宅（以下简称“该房屋”，地址：__________，面积：__________平方米）并将其部分或全部转租给丙方使用事宜，达成如下协议：

第一条转租依据

1.1乙方系根据原租赁合同合法承租该房屋，并取得对该房屋的租赁使用权。

1.2原租赁合同编号：__________，签订日期：__________年__________月__________日，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3原租赁合同第__________条约定，允许承租方转租该房屋，但需事先征得甲方书面同意。

第二条转租期限

2.1乙方同意将该房屋租赁给丙方使用，转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.2本协议转租期限不得超出原租赁合同约定的剩余租赁期限。若原租赁合同剩余期限短于本协议约定期限，则以原租赁合同剩余期限为准。

第三条租金及支付方式

3.1经甲乙双方协商一致，该房屋转租租金为每月人民币______元整（大写：____________元整）。

3.2租金支付方式为：丙方应于每月______日前向乙方支付当月租金。首期租金支付时间为______年______月______日前支付______个月租金，即人民币______元整（大写：____________元整）。后续租金按月支付。

3.3支付方式：现金/银行转账（乙方指定账户：开户行__________，账户名__________，账号__________）。

第四条押金

4.1丙方应于本协议签订之日向乙方支付转租押金，金额为人民币______元整（大写：____________元整）。

4.2押金用途：主要用于担保丙方履行本协议项下的义务，特别是支付租金及赔偿因丙方过错造成的房屋及其附属设施损坏。

4.3押金退还：在丙方按照本协议约定圆满履行完毕所有义务，并经乙方检查房屋及其附属设施无任何损坏（或经修复后恢复原状，费用由丙方承担）且结清所有应付费用后______日内，乙方应将剩余押金（如有）无息退还给丙方。

第五条转租用途与限制

5.1丙方承诺，将该房屋仅用于居住用途，不得擅自改变房屋用途或用于经营性活动。

5.2丙方不得将房屋转租给第三方，亦不得擅自分租、转借。

5.3丙方不得利用该房屋进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

5.4丙方应遵守该房屋所在小区的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费等相关费用。

第六条房屋使用与维护

6.1丙方应合理、安全、爱护使用该房屋及其附属设施设备。因丙方使用不当或故意、过失造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

6.2房屋及其附属设施的自然损耗，由乙方负责维修，费用由乙方承担。

6.3丙方如需对房屋进行装修或增设他物，须事先征得乙方书面同意，并承担相关费用。装修完毕后，乙方有权检查，如造成房屋结构损坏或影响房屋整体使用，丙方应负责恢复原状。

第七条费用承担

7.1丙方负责承担该房屋在租赁期间实际发生的水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费、电话费等所有费用，并按时足额缴纳至相关收费单位。

7.2丙方负责承担该房屋的物业管理费、垃圾处理费等，并按时缴纳给物业管理公司。

7.3原租赁合同项下由甲方承担的费用，仍由甲方承担；由乙方承担的费用，仍由乙方承担。本协议未明确约定的费用，由相关权利义务方承担。

第八条甲方的权利与义务

8.1甲方有权监督丙方是否按照本协议约定使用该房屋。

8.2甲方有权