地产项目年度推广策略提报【全案推广】.pptx

权利的边界;价值研判》核心概念》购买理由》推广故事;价值研判

通过价值研判，为项目描绘出一个基本轮廓;看地段;看交通;看资源;看规划;看园林;看产品;小结（项目基本轮廓）：;核心概念

必须找出高能的掩杀性概念，构建产品的“唯一性”;高能的掩杀性概念，关键在于没有不可比性、不可替代性;高能的掩杀性概念，就藏在地块的形态上;掩杀性概念：私家半岛;购买理由

购买理由来自于对客户需求的极致满足;产品是客观的，选择是主观的;我们可以说北站的拥堵、天铁的噪音

可以说对面竞品是个烂尾十几年的问题项目

可以说选择关内就等于选择产品降级

问题是我们自身也有瑕疵：40年产权和梅坂大道的噪音

一旦陷入细