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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版新建住宅出售及租赁合同范本

甲方（出卖人）：_________

地址：_________________

联系电话：______________

乙方（买受人）：_________

地址：_________________

联系电话：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其新建住宅出售给乙方，乙方租赁该住宅事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.出售房屋坐落：_________________

2.出售房屋建筑面积：_________________平方米

3.出售房屋用途：_________________

4.出售房屋结构：_________________

5.出售房屋权属证明：_________________

6.出售房屋配套设施：_________________

二、出售价格及付款方式

1.出售价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：

（1）首付款：人民币______元整（大写：______元整），于本合同签订之日起______日内支付。

（2）尾款：人民币______元整（大写：______元整），于房屋交付使用前______日内支付。

三、房屋交付

1.房屋交付时间：______年______月______日。

2.房屋交付地点：甲方指定的交付地点。

3.房屋交付条件：甲方保证房屋符合国家和地方的有关法律法规，达到交付使用条件。

四、租赁事宜

1.租赁房屋坐落：_________________

2.租赁房屋建筑面积：_________________平方米

3.租赁期限：______年______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.租金：人民币______元/月，每月______日支付。

5.租金支付方式：_________________

五、甲方权利义务

1.甲方保证所出售的房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.甲方应在合同约定的期限内将房屋交付给乙方。

3.甲方应保证房屋的配套设施齐全，符合合同约定。

六、乙方权利义务

1.乙方按合同约定的付款方式支付房屋价款或租金。

2.乙方应按照房屋的约定用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方应爱护房屋及配套设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担赔偿责任。

七、违约责任

1.甲方未按合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为______元/日，直至交付房屋之日止。

2.乙方未按合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为______元/日，直至支付完毕之日止。

3.乙方违反租赁约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

1.甲乙双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：_________乙方（买受人）：_________

签字（或盖章）：_________签字（或盖章）：_________

签订日期：______年______月______日