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个人房屋抵押合同模板

房屋抵押在抵押中是最常见的类型。那么，最新个人房屋抵押合同

的模板有哪些内容？最新个人房屋抵押合同有哪些必备款？最新

个人房屋抵押合同需要约定哪些事项？

一、范文

房屋抵押借款合同范本

抵押权人：___________________________________________________

地,址：邮码：:

法定代表人：职务：

抵押人：___________________________________________________

地址：邮码：:

法定代表人：职务：

抵押物业地址：邮码::

抵押权益之房产买卖合同：购房—字第号

第一总则

抵押权人与抵押人于一年一月一日会同担保人签定本房屋抵

押借款合同范本下（称“合约〃）。抵押人即（借款人）同意以其与担保

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人于—

年—月一日签订的房产买卖合同即（抵押权益之房产买卖合同）

的全部权益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖合同项下的房产物业

即（抵押物业），在售房单位发出入住通知书收（楼纸）后，立即办理房

产抵押手续，以该物业抵押于抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵

押权，并愿意履行本合约全部款。抵押权人即（贷款人）同意接受抵

押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，

作为本合约项下贷款的抵押物，并接受担保人承当本合约项下贷款的

担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置

抵押物业的局部楼款。经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。

第二释义

在此贷款合约内，除合约内另行定义外，以下名词的定义如下：

“营业日〃：指抵押权人公开营业的日子。

“欠款〃：抵押人欠抵押权人的一切款项，包括本金，利息及其他

有关费用。

“房产买卖合同之全部权益〃：指抵押人即（购房业主）与担保人签

订的“房产买卖合同〃内所应拥有的全部权益。

“房产物业建筑期〃：售房单位发出入住通知书日期之前，视为房

产物业建筑期。

第三贷款金额

一、贷款金额：人民币____元；

所有已归还包（括提前归还）的款项，不得再行提取。

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二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵

押人购楼款名义，存入售房单位帐户。

第四贷款期限

贷款期限为一年，由抵押权人贷出款项日起计。期满时抵押人应

将贷款本息全部清还，但在期限内，如抵押人发生违约行为，抵押权

人可据实际情况，随时通知抵押人归还或停止支付或减少贷款金额，

抵押人当即履行。

第五利息

一、贷款利率按—银行贷款最优惠利率加—

厘年（息）计算。

二、上述之优惠利率将随市场情况浮动，利率一经公布调整后，立

即生效，抵押权人仍保存随时调整贷款利率的权利。

三、本合约项下之贷款利率，按贷款日利率或根据抵押权人书面通

知按市场情况而调整的利率。

四、合约有效期内，按日贷款余额累计利息，每年以365天计日。

五、贷款利率如有调整时，由抵押权人以书面通知抵押人调整后的

利率。

第六条还款

一、房屋抵押借款合同范