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物业租赁合同

合同编码：HLHG3201801

甲方（出租方）：深圳市横岗四联股份合作公司排榜分公司

统一社信用代码：978278B

注册地址：深圳市龙岗区横岗街道四联社区排榜村委大楼

负责人：张进华

乙方（承租方）：

统一社信用代码：

注册地址：

法定代表人：

身份证件号码：联系电话：

双方经平等协商一致，甲方同意将其物业出租给乙方使用，为明确双方的权利与义务，双

方自愿签订本合同，以兹共同遵守。

第一条标的物及相关事项：

1.1标的租赁物业基本喟况:

租赁房规格总面积活载荷量租赁房屋

地面状况墙面状况

屋名称（总层数）22

（m）（kg/m）状况

厂房、四层、

宿舍、五层、9792.1—水泥地面批白、完好完好

写字楼五层

铁皮房一1700—水泥地面批白、完好完好

—一

空地1664水泥地面完好

1.2租赁房屋面积：13156.1平方米。

1.3租赁房屋地址：深圳市龙岗区横岗街道四联社区四联路380号。

1.4租赁房屋用途：工业用途。

1.5标的物业外墙面不在租赁范围，如需使用，墙面租金另议。

1.6标的物业以现状出租，合同签订视为乙方同意按现状承租该物业。

第二条租期及相关事项：

2.1合同租赁期限叁年，从2018年12月1日至2021年11月30日止。

2.2合同期满，乙方在司等条件的情况下有优先承租权，但应提前三个月书面向甲方提

出，甲方在合同期满前一个月内向乙方做出书面答复。若乙方同意按新价格及条款续租，双方

重新签订租赁合同。若乙方未在规定时间内提出续租申清，视为乙方放弃优先承租权。

第三条租金及相关事项：

3.1租金：永久性建筑面积共计9792.1平方米，每月每平方米一元；铁皮临时建筑

面积共计1700平方米，每月每平方—元；空地面积共计1664平方米，每月—元，合计每

月租金为人民币元；

3.2税金：含税。

3.3租金缴交方式：按月银行转账交纳。

3.4收款账户信息：

单位名称：深圳市横岗四联股份合作公司排榜分公司

银行账号:000237307311

开户银行：深圳农村商业银行四联支行

3.5双方签订本合同之日，乙方即缴交首月租金整。其后交租时间为：

每月5日前缴交当月租金。

第四条押金及相关事项：

4.1双方签订本合同之日，乙方即向甲方缴交4个月租金（以最终成交价计算）的押金,

即为人民币O合同期满，乙方若未发生欠租、欠款、房屋未恢复原状、设备、

设施不全等情况，甲方原额返还乙方（不计息）。