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住宅防水层维修合同协议2025年标准版

住宅防水层维修合同协议

甲方（发包方）：

全称：________________________

法定代表人/负责人：________________________

统一社会信用代码/身份证号：________________________

联系方式：________________________

地址：________________________

乙方（承包方）：

全称：________________________

法定代表人/负责人：________________________

统一社会信用代码：________________________

资质等级：________________________

联系方式：________________________

地址：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行住宅防水层维修事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：住宅防水层维修。

1.2工程地点：________________________（详细地址：________________________，单元号/房间号：________________________）。

1.3维修范围与部位：甲方委托乙方对位于上述地址的住宅以下部位的防水层进行维修处理：

（1）屋面：________________________；

（2）卫生间：________________________；

（3）阳台：________________________；

（4）外墙：________________________；

（5）地下室：________________________；

（6）其他：________________________。

具体维修内容包括但不限于基层处理、清理、裂缝修补、防水涂料/卷材的涂刷/铺设、细部节点处理、保护层施工等。

1.4工程内容：乙方负责根据本合同第一条约定的范围和部位，完成所有必要的维修工作，包括但不限于现场勘查、施工准备、材料采购与运输（若未明确由甲方供应）、基层处理、清理、修补裂缝、按设计要求或合同约定选用并铺设/涂刷指定品牌和规格的防水材料、做保护层、安装并完成相关细部构造（如排水口、地漏等）的防水处理、施工垃圾清理、以及配合竣工验收等全部施工内容。

1.5合同工期：

1.5.1开工日期：______年______月______日。

1.5.2竣工日期：______年______月______日。

1.5.3总工期：______日历天。

1.5.4工期延误：因不可抗力、甲方原因（如未提供必要条件、未及时确认图纸或指令等）、设计变更等原因造成工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。乙方应采取措施尽量避免工期延误，如因乙方原因造成工期延误，乙方应承担相应责任。

第二条报价与费用

2.1工程报价：

2.1.1本工程采用______方式报价。

2.1.2总价款：人民币______元（大写：________________________元整）。

2.1.3该总价款包含乙方为完成本合同约定的全部维修工程内容所发生的所有费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润及税金等。

2.1.4主要防水材料品牌、规格、型号：________________________。材料费由______方承担。

2.2费用支付方式：

2.2.1预付款：合同签订后______日内，甲方支付合同总价款的______%作为预付款，即人民币______元。乙方在收到预付款后正式开始施工。

2.2.2进度款：工程完成______%后，甲方支付合同总价款的______%作为进度款，即人民币______元。

2.2.3竣工款：工程竣工验收合格后______日内，甲方支付至合同总价款扣除质保金后的______%，即人民币______元。

2.2.4质保金：合同总价款的______%，即人民币______元，作为工程质量保证金，在工程质保期满且无质量问题经甲方确认后支付。

2.2.5付款账户：乙方指定收款账户如下：

开户名：________________________

开户银行：________________________

银行账号：__________