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建筑工程机械租赁合同

一、合同主体

甲方（承租方）：__________

住所地：__________

法定代表人/授权代表：__________

联系方式：__________

乙方（出租方）：__________

住所地：__________

法定代表人/授权代表：__________

联系方式：__________

二、租赁设备

（一）设备清单

甲方租赁乙方拥有的以下建筑工程机械设备：设备名称：__________，规格型号：__________，数量：__________台，出厂编号：__________，设备现状：__________。具体技术参数及附属部件详见附件《设备清单及技术状况确认书》，该附件经双方签字盖章后为本合同组成部分。

（二）设备权属与使用限制

乙方保证对租赁设备拥有完整、无瑕疵的所有权或合法处分权，租赁设备不存在任何权属争议及第三方权利负担。甲方承诺租赁设备仅限用于__________工程项目（具体地点：__________），未经乙方书面同意，不得将设备转租、转让、抵押或用于其他任何项目。

三、租赁期限

（一）租赁起止时间

租赁期限自_年_月_日起至_年__月__日止。实际租赁期限以设备进场验收合格单记载的日期至设备退场交接单记载的日期为准。

（二）续租与提前终止

租赁期满，甲方如需续租，应提前十五日书面通知乙方，双方另行签订书面续租协议。若甲方工程提前完工，需提前七日书面通知乙方终止租赁，并办理设备退场交接手续。

四、租金及支付方式

（一）租金标准与计算

租金按以下第_种方式计算：按月计算，每月租金为人民币_元整；按台班计算，每台班（8小时）租金为人民币_元整。不足一个月的，按实际使用天数折算（日租金=月租金/30）；不足一个台班的，按实际使用小时数折算（小时租金=台班租金/8）。租金包含设备折旧费、基本维修保养费、乙方人员工资。设备进出场的运输、装卸、安装拆卸、基础预埋、特殊维护保养、油料消耗、操作人员食宿及设备保险等费用由_方承担。

（二）支付时间与方式

甲方应于每月_日前（或按_期）向乙方支付上一计费周期的租金。支付方式为：银行转账至乙方指定账户（开户行：________，户名：__________，账号：__________）。乙方收到租金后应向甲方开具合法有效发票。

（三）履约保证金

本合同签订后_日内，甲方应向乙方支付履约保证金人民币___元整。租赁期满且甲方结清所有费用、设备完好归还并经乙方确认后，乙方应在__日内无息退还保证金。

五、设备的交付、验收与归还

（一）交付地点与时间

乙方应于_年_月_日前将租赁设备运送至甲方指定的项目工地：_______，并负责设备的安装调试（如需）。

（二）进场验收

设备到达指定地点后，双方应共同进行清点、检验，签署《设备进场验收合格单》，确认设备名称、规格型号、数量、附属部件及设备当时的技术状况。该验收单作为设备交付及租赁期开始的依据。

（三）退场归还

租赁期满或合同终止时，甲方应提前通知乙方设备退场时间。双方应共同至现场对设备进行清点、检验，签署《设备退场交接单》，确认设备归还时的状况。设备归还地点为：__________。

六、设备的操作、维护与保险

（一）操作人员

设备的操作由____方负责。若由甲方操作，甲方应指派具备相应设备操作资质和技能的人员，并承担操作人员工资、福利、保险及安全责任。若需乙方提供操作人员，则操作人员工资、福利、保险由乙方承担，但甲方应负责现场指挥、管理并承担相应的安全监督责任，具体费用及责任划分由双方另行约定。

（二）维护保养责任

租赁期间，设备的日常维护保养（指清洁、润滑、紧固、检查等）由设备使用方（操作方）负责。设备的定期保养、故障维修及更换价值超过人民币___元零部件的费用由乙方承担。甲方发现设备故障或异常应立即停止使用并通知乙方，乙方应在接到通知后_小时内派员检修。因甲方使用不当或保管不善造成的设备损坏及维修费用由甲方承担。

（三）保险

乙方负责为租赁设备购买财产一切险。保险费用由____方承担。甲方负责为在租赁设备上作业的其雇员及第三方人员购买足额的人身意外伤害保险。保险事故发生后，双方应积极协助办理理赔事宜。

七、双方权利义务

（一）甲方权利义务

按时足额支付租金及合同约定的其他费用。为设备提供合适的停放场地及安全的工作环境，负责设备在工地现场的安全保卫。按设备操作规程和说明书的要求合理、合法地使用设备，不得超负荷或违规操作。未经乙方书面同意，不得对设备进行任何改装、增设他物或改变结构。配合乙方进行必要的设备检查、保养和维修。承担因甲方原因造成的设备损坏、灭失或第三方损害的全部赔偿责任。

（二）乙方权利义务

按约定时间、地点提供符合合同约定及安全使用标准的设备，并保证设备在租赁期间权属清晰无争议。及时对设