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规范房屋买卖承诺书范本合集

在房屋买卖这一复杂且涉及重大利益的民事行为中，一份严谨规范的承诺书不仅是交易双方诚信的体现，更是保障交易安全、明确权利义务、预防潜在纠纷的重要法律文件。承诺书作为合同的补充或独立的意思表示，其内容的真实性、合法性和可执行性至关重要。本文汇集了房屋买卖过程中常见的几类承诺书范本，旨在为交易各方提供专业、实用的参考，助力交易顺利进行。

一、卖方房屋状况真实性承诺书

承诺人（卖方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

本人/本单位就坐落于________________________________（房屋具体地址，以下简称“该房屋”）的买卖事宜，向买方________________________（买方姓名/名称，以下简称“买方”）郑重承诺如下：

1.产权状况：本人/本单位是该房屋的唯一合法产权人/共有权人（若为共有，已取得其他共有权人书面同意出售的文件，文件编号/日期：________________），对该房屋享有完整的所有权/处分权。该房屋的产权证号为：________________，不存在任何产权争议、抵押、查封、扣押、冻结或其他任何限制交易的情形（除已明确告知买方并在买卖合同中载明的事项外）。

2.房屋基本情况：该房屋的建筑面积为________平方米（最终以不动产权属登记机关核准的面积为准），房屋用途为________（如：住宅、商业、办公等），房屋结构为________，建成年代为________年。本人/本单位所提供的关于该房屋的《不动产权证书》、原购房合同、付款凭证等相关资料均真实、完整、有效。

3.权利限制与纠纷：该房屋不存在任何未结清的物业费、水电费、燃气费、供暖费等相关费用（截止至____年____月____日）。不存在任何基于该房屋的产权纠纷、债权债务纠纷、租赁纠纷或其他任何形式的争议。若该房屋已出租，本人/本单位已如实告知买方租赁情况，并将按照买卖合同约定处理租赁事宜。

4.房屋质量与瑕疵：本人/本单位已将该房屋在正常使用情况下存在的已知瑕疵（如：____________________________________）如实告知买方，不存在刻意隐瞒。该房屋主体结构安全，符合国家及地方相关建筑规范和安全标准。

5.户口问题：若该房屋地址上有本人/本单位或相关人员的户口，本人/本单位承诺将于____年____月____日前将户口迁出。

6.法律责任：本人/本单位保证上述承诺内容真实、准确、无误。如因本人/本单位违反上述任何承诺，导致买方遭受任何损失（包括但不限于直接经济损失、预期可得利益损失、为解决纠纷而支出的律师费、诉讼费等），本人/本单位愿意承担由此产生的一切法律责任，并赔偿买方因此遭受的全部损失。

本承诺书自本人/本单位签字/盖章之日起生效，并作为房屋买卖合同的有效组成部分，对本人/本单位具有法律约束力。

承诺人（签字/盖章）：________________________

日期：____年____月____日

二、买方购房资格及付款承诺书

承诺人（买方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

本人/本单位就购买坐落于________________________________（房屋具体地址，以下简称“该房屋”）事宜，向卖方________________________（卖方姓名/名称，以下简称“卖方”）郑重承诺如下：

1.购房资格：本人/本单位系具有完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织，具备国家及房屋所在地城市规定的购房资格。所提供的购房资格证明材料（如：身份证、户口本、婚姻证明、社保缴纳证明、纳税证明等）均真实、合法、有效，不存在虚假陈述或隐瞒。

2.购房资金来源：本人/本单位用于购买该房屋的资金来源合法，不存在任何非法所得或违规借贷等情况。

3.付款能力与方式：本人/本单位已充分了解自身的财务状况，具备按照与卖方签订的《房屋买卖合同》（合同编号：________________）约定的时间、金额及方式支付购房款的能力。具体付款安排如下：

*定金：人民币________元，已于____年____月____日支付（或承诺于____年____月____日