学院生活器具物业管理服务合同（通用33篇）.pdfVIP

学院生活器具物业管理服务合同通（用33篇）

学院生活器具物业管理服务合同篇1

甲方：计划财务部

乙方：物业服务中心

为进一做好学院的物业管理，物业服务工作，需明确甲，乙双方的责任、权

利、义务，立此合同，以供双方共同遵守。

一、管理服务的范围：负责除学生生活服务中心辖区以外区域，空间的各项物

业服务，管理工作。

一（）全院的供电供水服务管理。

二（）绿化，美化，保洁服务管理。

三（）高职中心楼住宿学生的服务管理。

（四）向学院交纳管理费用。

五（）医务室，收发室，接送教工子女入托上学服务管理。

六（）水电，校产维修服务管理。

七（）文印部，储蓄所，招待所，学院快餐厅等原物业下属实体的服务管理。

二、服务管理项目应达到的要求及服务管理费用。

一（）服务区内应经常保持卫生，清洁，院内垃圾及时清运，下水管道及时疏

通，达到师生满意。此项总费用为一万元包（括劳务费及卫生工具费一万元，

一万元垃圾清运费，一万元管道疏通费及化粪池窖井清污）。

甲方进行经常检查，用户经常性监督。满意率为不奖不罚；一以下，给

予一元以内罚款；以上，给予—元以内奖励。如乙方达不到要求或工作完

成突出，视具体情况，每次在一元以内予以奖惩。

二（）院内现有绿地，草坪，树木等的日常维护，花木的调整移栽，节日及要

求时，院内集中摆放盆景等，现有绿化面积约一万平方米，种植树木约一株，

管护费用一万元包（括全部劳务费，工具费尊）。院内花草树木成活率达—%以

上，及时浇水灭虫修剪、整治，因管理不善，出现死亡，按面积大小、树木棵数，

除重新载植外，另给予成本费用一倍以内罚款。满意率为_%不奖不罚；_%以

下，给予一元以内罚款；—%以上，给予—元以内奖励。

三（）收发室服务全院师生，保证发送及时无差错，假期中，每周不少于_xx

次发送报纸信件等，总费用一万元。满意率为_%不奖不罚；以下，给孕

一元以内罚款；以上，给予一元以内奖励。

（四）医务室，保证为师生24小时值班服务，做好学生的体检工作，重病号

的转送工作，办理公疗人员的有关手续，全院的卫生宣传，防疫工作等。服务费为

万/年，学生体检另付费用。要求医务室建立正规财务帐。

（五）宇通车接送教工子女上学，每天必须按时，不丢不掉学生。接送保证每

天不少于_XX次，服务费共万包（括司机工资，汽油费，养路费，保险费，

车辆维修旅等全部费用。如遇国家政策作重大调整，则其费用作相应增减。现里程

为一公里）。每学期向学生家长征求一次综合意见，测评，满意率低于—%者，

给予一以内罚款：满意率高于者，给予—以内奖励。其它方面按《南

阳理工学院车辆管理办法》执行。

（六）学院仓库保管。应按学院关于《仓库管理办法》执行，按照学院下达购

置计划，做到物美价廉。损耗乙方负担，劳务等相关费用一万。

（七）供电服务管理，供水服务管理，应做到供电供水及时，保证师生员工的

正常学习、工作、生活用水用电。

具体要求：事先未接到通知条件下，外电停半小时后，应立即启动自备电源，

院内早上一点半至晚一点之间，一般情况连续停电不得超过一小时，原则上

全天24小时供水。有特殊情况，需提前通知。若达不到上述要求，每次扣减费用

一以内。满意率为不奖不罚；_%以下，给予—