创业中心秩序和保洁服务外包项目竞争性比选文件.docVIP

PAGE

PAGE1

创业中心秩序和保洁服务外包项目

竞争性比选文件

比选人：长沙雨花经开开发物业发展有限公司

代理机构：智埔国际建设集团有限公司

2024年10月

目录

TOC\o1-2\h\u32527第一部分竞争性比选公告 3

310841、比选条件 3

52842、项目概况 3

142093、比选申请人资格要求 3

304734、评审办法 4

284215、比选保证金 4

57676、竞争性比选文件的获取 4

61577、比选申请文件的递交 4

307298、开标 4

11169、联系方式 4

326210、行政监督 5

5364第二部分比选申请人须知 6

23532申请人须知前附表 6

23852第三部分比选申请文件格式 15

14375一、申请文件报价函部分 16

10097二、资格审查部分 27

17299三、技术部分 28

12574第四部分合同条款 30

25302第五部分任务需求书 30

PAGE

PAGE21

第一部分竞争性比选公告

1、比选条件

创业中心秩序和保洁服务外包项目已具备比选条件，现对该项目进行公开竞争性比选，特邀请符合资格条件且有实力的比选申请人参加比选申请。

2、项目概况

2.1项目名称：创业中心秩序和保洁服务外包项目

2.2建设地点：长沙雨花经济开发区创业中心办公楼（长沙市雨花区振华路199号）

2.3项目概况：长沙雨花经济开发区创业中心办公楼位于长沙市雨花区振华路199号，总建筑占地面积：22561.67平米，其中套内建筑面积19860.98m，是集办公用房、轻工厂房、后勤生活等一体的综合性大楼，两个主要出入口。

2.4比选范围：创业中心秩序和保洁服务外包项目，1.配置秩序人员5名（其中含主管一名，两名持证消防安全专员），年龄要求50周岁以下。2.配置保洁人员4名（含一名保洁领队），年龄要求50周岁以下。按比选人要求完成该项目范围内全部工作。

2.5项目控制价：含税总价：847200.00元（大写：捌拾肆万柒仟贰佰元整），综合单价：秩序人员4500元/人/月（包干价），保洁人员3200元/人/月（包干价），含人员工资、福利、伙食费、服装费、人员保险、耗材、管理费、公司利润、税金等所有费用。如实际人员增减，按照中选单价调整最终服务费用。

2.6资金来源：自筹。

2.7服务周期：两年。

3、比选申请人资格要求

3.1比选申请人必须具备独立法人资格的单位或企业,营业执照（事业单位法人证书）处于有效期内；且经营范围包含1或2：1、物业管理服务；2、清洁和安保服务；并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；

3.2与比选人存在利害关系可能影响比选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加比选申请。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一比选项目比选申请。

3.3本次竞争性比选不接受联合体投标。

4、评审办法

本项目评审办法采用“综合评估法”，资格审查方式为资格后审。

5、比选申请保证金

5.1采用承诺的形式，格式详见比选文件；

5.2未按要求承诺的，资格审查委员会应否决其投标。

6、竞争性比选文件的获取

6.1凡有意参加比选申请者，请从2024年10月17日起（北京时间）在长沙雨花经济开发区-通知公告（/xxgk50/tzgg39/）进行网上下载/获取竞争性比选文件。

6.2申请人若对竞争性比选文件有任何疑问，应于2024年10月21日下午17：00时（北京时间）前（含）以不署名的形式发送邮件至邮箱（463470736@），疑问不得透露单位和个人信息，不得出现申请单位名称。

6.3项目答疑文件、竞争性比选文件修改以及澄清文件将在长沙雨花经济开发区网站-通知公告（http://xxgk50/tzgg39/）答疑专区网上发布，敬请获得竞争性比选文件的所有申请人关注，恕不另行通知，如有遗漏比选人概不负责。

7、比选申请文件的递交

7.1比选申请文件递交截止时间（比选申请截止时间，下同）：2024年10月24日下午15：00（北京时间）。

7.2比选申请文件递交地点：长沙市雨花区康庭园17号栋四楼小会议室（比亚迪路与振华路交会处的西北角）。

7.3逾期送达的或者未送达指定地点的比选申请文件，比选人不予受理。

8、开标

8.1开标时间：2024年10月24日下午15：00（北京时间）。

8.2开标地点：长沙市雨花区康庭园17号栋四楼小会议室（比亚迪路与振华路交会处的西北角）。

8.3比选申请人必须派法定代表授权委托人持法定代表人身份