天津市北辰区人民政府果园新村街道办事处2022年物业服务项目招标文件.docVIP

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天津市北辰区人民政府果园新村街道办事处2022年物业服务项目

竞争性磋商文件

（项目编号：BCGP-2022-007）

天津市北辰区政府采购中心

2022.04

目录

第一部分磋商邀请函

第二部分磋商项目要求

第三部分供应商须知

第四部分合同草案

第五部分响应文件格式

第一部分磋商邀请函

受天津市北辰区人民政府果园新村街道办事处委托，天津市北辰区政府采购中心将以竞争性磋商的方式，对天津市北辰区人民政府果园新村街道办事处2022年物业服务项目实施政府采购。现欢迎合格的供应商参加磋商。

一、项目名称和编号

（一）项目名称：天津市北辰区人民政府果园新村街道办事处2022年物业服务项目

（二）项目编号：BCGP-2022-007

二、项目内容

天津市北辰区人民政府果园新村街道办事处2022年物业服务

三、项目预算

本项目采购预算：人民币53.8万元

四、项目需要落实的政府采购政策

1、根据《天津市财政局关于做好政府采购定向支持中小企业有关工作的通知》（津财采〔2019〕1号）规定，本项目专门面向小型、微型企业采购。

2、根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，监狱企业视同小微企业。

3、根据财政部、民政部、中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》规定，残疾人福利性单位视同小微企业。

3、按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，根据开标当日上午11：00之前“信用中国”网站（）、中国政府采购网（）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝参与政府采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。

注：小微企业以投标人填写的《中小企业声明函》为判定标准，残疾人福利性单位以投标人填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，监狱企业须投标人提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。以上政策不重复享受。

五、供应商资质要求

（一）供应商应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.供应商须提供营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书；

2.供应商须提供经第三方会计师事务所审计的2021年度企业财务报告或响应文件提交截止时间前6个月以内银行出具的资信证明（有效期内）；

3.供应商须提供2022年至少1个月的缴纳社会保障资金证明；

4.供应商须提供2022年至少1个月的依法纳税证明；

5.供应商须提供响应文件截止日前3年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明原件(截至提交响应文件截止日成立不足3年的，供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）；

6.投标人若为法定代表人投标，须提供法定代表人身份证明书原件（须加盖投标单位公章）和法定代表人身份证原件；投标人若为投标人代表投标，须提供法定代表人授权书原件（须加盖投标单位公章并由法定代表人签字或盖章）和投标人代表身份证原件；

（二）供应商须提供《小微企业声明函》原件。

（三）本项目不接受联合体投标。

注：供应商参标时需携带实质性要求所有文件，并对所提交文件的真实性、合法性负责。要求原件的须提供原件，如提供资质文件存在模糊、涂改、字迹不清等不能辨识的情况，按未提供该文件处理。

六、获取磋商文件时间、地点、方式及磋商文件售价

（一）获取磋商文件的时间：2022年4月22日至2022年4月28日，每日9：00-12：00；14：00-17：00（法定节假日除外）。

（二）获取磋商文件的地点：电子邮箱获取

（三）获取磋商文件的方式：（1）投标人向天津市北辰区政府采购中心（邮箱bcqzfcgzx@）发送报名信息（包括：报名项目名称、项目编号、投标单位名称、联系人姓名、电话）以获取招标文件。（2）北辰区政府采购中心负责对报名材料进行审核，审核通过后发送电子版招标文件。供应商也可在要求获取招标文件的时间内电话确认报名是否合格。（3）报名时间截止到获取招标文件时间最后一天17:00前，超过获取招标文件时间的报名视为无效。（4）如已报名并收到招标文件的投标人不能前来参标，应提前至少两天书面通知本中心，或发送《退标函》（格式自拟）致本中心邮箱。

（四）磋商文件的售价：磋商文件免费发放，为电子版

（五）本项目不收取投标保证金和履约保证金。

七、磋商截止时间及地点、开标时间及地点

（一）提交响应文件截止时间：2022年5月6日上午09：30：00整

（二）提交响应文件地点：天