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户外广告牌租赁方案

一、合同主体

（一）甲方信息

甲方（出租方）：__________

法定代表人：__________

地址：__________

联系方式：__________

（二）乙方信息

乙方（承租方）：__________

法定代表人：__________

地址：__________

联系方式：__________

本合同由甲方与乙方共同签订，甲方作为户外广告牌的合法所有权人或经授权人，乙方作为承租方，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就广告牌租赁事宜达成协议。以下内容经双方充分协商一致，自签署之日起生效。

二、租赁物描述

（一）广告牌基本信息

本租赁物为户外广告牌，位于__________（详细地址），具体位置由双方现场确认并附图。广告牌规格为高__________米、宽__________米，材质为__________，结构类型为__________（如单立柱、墙面等），具体尺寸、规格及技术要求以附图为准。广告牌应配备照明设备（如适用）、定期维护设施，并符合国家相关安全标准。

（二）使用范围

乙方可在租赁广告牌上展示合法广告内容，内容需符合国家法律法规及社会公德，不得涉及色情、暴力或政治敏感话题。广告内容需经甲方审核通过，如有变更须提前书面通知甲方。租赁期内，广告牌使用权归乙方独家所有，甲方不得在周边增设类似广告牌影响乙方权益。

三、租赁期限

租赁期限自_年_月_日起至_年_月日止，总计_______（如若干年或月）。租赁期内，乙方有优先续租权，但需在租赁期结束前__________天书面通知甲方。若因自然灾害、政府规划等不可抗力导致租赁中断，双方可协商顺延期限或提前终止合同，互不承担违约责任。

四、租金及支付方式

（一）租金金额

租金总额为人民币__________元（大写：__________），支付方式为__________（如年付、季付）。租金计算基准包括广告牌占用费、维护费及税费等，具体金额基于市场标准及尺寸确定。租期内租金不变，除非双方书面协议调整。

（二）支付时间与方式

乙方需在每期支付前__________天向甲方指定账户支付租金。支付方式为__________（如银行转账、现金），账户信息以甲方书面通知为准。逾期支付租金，乙方需按日利率__________支付滞纳金，连续逾期__________天以上视为严重违约。

五、责任和义务

（一）甲方责任

甲方负责广告牌的日常维护、安全检查和保险投保，确保设施完好无损。若因甲方过失导致广告牌损坏或安全事故，甲方承担全部修复费用及赔偿责任。甲方需配合乙方广告内容审批，提供必要证明文件。

（二）乙方责任

乙方按时支付租金，自行负责广告内容合法性及制作成本。租赁期内，乙方需遵守安全管理规定，因操作不当造成损坏由乙方负责。乙方广告不得侵犯第三方权益，否则自行承担法律后果。

（三）共同责任

双方均需履行保密义务，保护对方商业信息。租赁期满后，乙方需将广告牌恢复原状归还甲方。

六、违约责任

（一）甲方违约

若甲方未按约定提供使用权限或维护广告牌，乙方有权要求赔偿损失或终止合同。赔偿金额为实际损失及违约金__________元。

（二）乙方违约

若乙方逾期支付租金超过__________天或违反广告内容规定，甲方可终止合同并追究违约金__________元。乙方需承担合同终止后广告牌恢复费用。

七、争议解决方法

因本合同产生的争议，双方应优先通过友好协商解决。协商不成，提交__________（如仲裁机构）进行仲裁。仲裁结果为终局性，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担。

八、生效与终止

（一）生效条件

本合同自双方签署之日起生效，同时满足__________（如获得相关审批）。

（二）终止条件

租赁期满自然终止；或一方严重违约时对方终止；或双方协商终止。终止后十日内，乙方需清空广告牌并交还甲方。

九、签署

甲方签署人：__________（签署日期：____年__月__日）

乙方签署人：__________（签署日期：____年__月__日）