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2025年房地产经纪人预告登记申请表格的规范填写专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人预告登记申请表格的规范填写专题试

卷及解析

2025年房地产经纪人预告登记申请表格的规范填写专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在填写预告登记申请表时，关于”不动产单元号”的填写要求，以下说法正确的

是？

A、可由申请人自行编写

B、必须填写完整的28位编码

C、若暂未获取可留空

D、只需填写前10位行政区划代码

【答案】B

【解析】正确答案是B。不动产单元号是唯一标识不动产的编码，必须填写完整的

28位编码，这是预告登记申请的必填项。A错误，不动产单元号不能自行编写；C错

误，这是必填项；D错误，必须填写完整编码。知识点：不动产登记基本要素。易错点：

容易混淆不动产单元号与宗地代码的填写要求。

2、预告登记申请表中”申请登记事由”栏应如何填写？

A、填写”买卖预告登记”

B、由登记机构工作人员填写

C、可使用简称如”预登”

D、必须手写填写

【答案】A

【解析】正确答案是A。申请登记事由需明确填写具体登记类型，如”买卖预告登记”。

B错误，该栏由申请人填写；C错误，必须使用规范全称；D错误，可打印或手写但必

须清晰。知识点：预告登记申请规范。易错点：容易忽略事由填写的规范性要求。

3、关于预告登记申请表中”抵押情况”的填写，以下说法正确的是？

A、无论是否存在抵押都必须填写

B、仅当存在抵押时才需填写

C、由银行工作人员填写

D、可选择性填写

【答案】B

【解析】正确答案是B。抵押情况栏仅当不动产存在抵押权时才需填写相关信息。A

错误，无抵押时可留空；C错误，该栏由申请人填写；D错误，有抵押时必须填写。知

识点：预告登记申请表填写规范。易错点：容易混淆必填项与条件填写项的区别。

4、在填写预告登记申请表时，关于”权利人信息”的填写要求是？

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A、只需填写姓名

B、必须填写身份证号和联系方式

C、可由代理人代为填写

D、只需填写部分信息

【答案】B

【解析】正确答案是B。权利人信息必须完整填写，包括姓名、身份证号、联系方

式等关键信息。A错误，仅填写姓名不完整；C错误，代理人需提供授权委托书；D错

误，必须填写完整信息。知识点：权利人信息填写规范。易错点：容易忽略信息填写的

完整性要求。

5、预告登记申请表中”不动产坐落”应如何填写？

A、填写小区名称即可

B、必须填写详细地址到门牌号

C、可使用简称

D、由登记机构补充填写

【答案】B

【解析】正确答案是B。不动产坐落必须填写完整详细的地址信息，包括省市区、街

道、门牌号等。A错误，仅填小区名称不完整；C错误，必须使用规范全称；D错误，

该栏由申请人填写。知识点：不动产坐落填写规范。易错点：容易忽略地址填写的完整

性要求。

6、关于预告登记申请表的签署要求，以下说法正确的是？

A、可由单方签署

B、必须买卖双方共同签署

C、可由代理人代签

D、签署后可涂改

【答案】B

【解析】正确答案是B。预告登记申请表必须由买卖双方共同签署确认。A错误，单

方签署无效；C错误，代理人需提供授权委托书；D错误，签署后不得涂改。知识点：

预告登记申请签署规范。易错点：容易忽略双方签署的必要性。

7、在填写预告登记申请表时，关于”申请日期”的填写要求是？

A、可填写未来日期

B、必须填写实际申请日期

C、可留空不填

D、由登记机构填写

【答案】B

【解析】正确答案是B。申请日期必须填写实际提交申请的日期。A错误，不能填

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