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寺院征地合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供寺院征地方案及服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、合作内容

1、乙方为甲方提供寺院征地的全程服务，包括但不限于土地勘测、政策咨询、拆迁协调、补偿谈判、手续办理等。乙方需根据甲方需求制定详细征地方案，并确保方案符合国家及地方相关政策法规。

2、征地范围及面积：甲方需提供寺院现有土地权属证明及需征用土地的具体范围，总面积约为____亩，具体地块位置详见附件一《征地范围图》。乙方负责核实土地权属及规划用途，确保征地合法合规。

3、征地方式：采用货币补偿或置换补偿方式，具体补偿标准依据当地政府相关规定执行。乙方需协助甲方与土地所有权人及使用权人进行谈判，确保补偿方案公平合理。

4、服务期限：自本合同签订之日起至征地工作完成并完成土地权属变更登记止，预计服务期限为____个月。

二、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供寺院土地相关权属证明、规划许可文件等必要资料，并确保所提供资料真实有效。

2、甲方应积极配合乙方开展征地工作，包括但不限于提供谈判支持、协调周边关系等，确保征地工作顺利进行。

3、甲方应按照合同约定支付乙方服务费用，并承担征地过程中产生的相关税费。

4、甲方有权对乙方的服务过程进行监督，如发现乙方服务不符合合同约定，有权要求乙方整改或解除合同。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施土地征用服务的专业资质，并持有相关执业证书。

2、乙方需组建专业团队负责征地工作，包括法律顾问、评估师、谈判代表等，确保服务专业高效。

3、乙方应全程跟进征地进度，定期向甲方汇报工作进展，并及时解决征地过程中出现的突发问题。

4、乙方需负责办理征地相关手续，包括但不限于补偿协议签订、拆迁安置方案制定、土地权属变更登记等，确保所有手续合法合规。

5、乙方在征地过程中应严格遵守保密协议，不得泄露甲方商业秘密或敏感信息。

三、费用及支付方式

1、征地服务费总额为人民币____万元（大写：____元整），分阶段支付：

（1）合同签订后支付____万元，用于启动征地前期工作；

（2）拆迁补偿协议签订后支付____万元；

（3）土地权属变更登记完成后再支付剩余____万元。

2、乙方需向甲方提供正规发票，甲方在收到发票后10个工作日内完成支付。

四、违约责任

1、若甲方未按合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过30日，乙方有权解除合同并要求甲方支付已完成服务的费用及违约金。

2、若乙方未按合同约定完成征地服务，或因乙方原因导致征地工作延误，每逾期一日，应按服务费总额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____个月，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付费用。

3、因乙方提供虚假资料或违反法律法规导致征地工作失败，乙方需退还甲方已支付的全部费用，并承担相应赔偿责任。

五、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向征地所在地的仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同涉及的土地权属文件、征地方案等附件均为合同不可分割部分。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：