合伙收房合同(标准版).docxVIP

合伙收房合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就甲乙双方合伙收房事宜协商一致，订立合同如下：

一、合伙宗旨

甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同出资、共同经营、共担风险，以合伙形式从事房产收房业务，实现互利共赢。合伙经营项目名称为__________________，主要经营范围为房产收房、租赁代理、买卖咨询等，经营期限自____年____月____日起至____年____月____日止。合伙经营项目地址位于__________________。

二、出资方式及数额

1、甲方以货币方式出资人民币_______元（大写：人民币_______元整），占合伙份额_______%。

2、乙方以货币方式出资人民币_______元（大写：人民币_______元整），占合伙份额_______%。

3、甲乙双方应于____年____月____日前将各自认缴的出资额足额存入合伙项目专用账户，由双方共同管理和使用。合伙项目专用账户开户行：__________________，账号：__________________。

三、合伙事务执行

1、合伙项目的日常经营管理由甲乙双方共同负责，双方应本着公平、公正的原则，共同商议决定合伙项目的重大事项，包括但不限于业务拓展、客户开发、收费标准、利润分配等。

2、甲方负责合伙项目的市场推广和客户开发，乙方负责合伙项目的合同签订、收房服务及售后服务。双方应密切配合，确保合伙项目顺利进行。

3、甲乙双方有权查阅合伙项目的财务账簿，了解合伙项目的经营状况。双方应定期召开合伙会议，至少每季度召开一次，总结合伙项目的经营情况，讨论未来的发展方向。

4、如遇重大事项，需经甲乙双方书面同意后方可执行。任何一方不得擅自处置合伙项目财产或作出影响合伙项目利益的决定。

四、利润分配与亏损分担

1、合伙项目的利润在扣除运营成本、税费等必要支出后，按照甲乙双方出资比例进行分配。每年____月____日前进行一次利润分配，分配方式为将利润转入甲乙双方各自的银行账户。

2、合伙项目产生的亏损由甲乙双方按照出资比例共同承担。如亏损较大，经双方协商一致，可增加出资以弥补亏损。

五、合伙项目的财务管理

1、合伙项目应设立独立的财务账簿，详细记录合伙项目的收入、支出、资产、负债等情况。所有财务支出需经甲乙双方共同审批，并由甲方负责具体执行。

2、合伙项目应定期进行财务审计，至少每年一次，审计费用由合伙项目承担。审计报告需经甲乙双方签字确认。

3、甲乙双方应妥善保管合伙项目的财务凭证，确保财务信息的真实、完整、准确。

六、合伙项目的终止与清算

1、合伙项目经营期限届满，甲乙双方决定不再继续经营的，合伙项目应予以终止。合伙项目终止后，应进行清算，清算费用由合伙项目承担。

2、合伙项目清算后的剩余财产，在扣除清算费用、税费等必要支出后，按照甲乙双方出资比例进行分配。

3、如遇以下情况之一，合伙项目可提前终止：甲乙双方协商一致决定终止；合伙项目无法继续经营；法律规定合伙项目应终止的其他情形。

七、违约责任

1、甲乙双方应按照合同约定履行出资义务，如任何一方未按时足额出资，应向守约方支付违约金，违约金数额为未出资额的_______%。逾期超过____个月的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

2、甲乙双方应按照合同约定执行合伙事务，如任何一方违反合同约定，擅自处置合伙项目财产或作出影响合伙项目利益的决定，应向守约方支付违约金，违约金数额为涉及金额的_______%。给守约方造成损失的，还应承担赔偿责任。

3、合伙项目清算时，甲乙双方应积极配合，如任何一方阻碍清算或拒不配合分配剩余财产，应向守约方支付违约金，违约金数额为涉及金额的_______%。给守约方造成损失的，还应承担赔偿责任。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至合伙项目所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同一式陆份，甲乙双方各执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同附件包括：《合伙项目章程》、《财务管理制度》、《业务操作规范》等，均为本合同不可分割的一部分。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：