装饰工程创优方案.docVIP

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一、编制依据：

（1）招标文件及本工程施工图纸。

（2）中华人民共和国颁布的现行有效的建筑结构和建筑施工的各类规程、规范及验评标准。

（3）常州市有关建筑工程管理法规及规定。

（4）质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系标准，我单位质量、环境及职业安全健康管理手册、程序文件及其相关文件。

（5）我单位公司管理手册及其它有关总承包管理、质量管理、安全管理、文明施工管理规定。

（6）我单位室内装饰工程施工及验收的企业标准。

（7）现场和周边环境的实地踏勘情况。

二、工程概况

武进绿色建筑研发中心维绿大厦辅楼的八层室内装饰装修，建筑面积约9520㎡，建设单位：江苏武进绿恒置业有限公司；设计单位：上海华铤建筑设计有限公司，监理单位是江苏嘉越工程项目管理有限公司，施工单位是江苏华淳建设工程有限公司。

三、工程质量创优目标

(1).质量目标：扬子杯工程

创优目标：争创全国建筑工程装饰奖

(2).工程检验目标附表1-1

表1-1

验收项目

单位工程

分部工程

分项工程

工序

验收合格率（%）

100

100

100

100

验收优良率（%）

98

98

98

98

四、工程质量管理总体策划

1、质量保证体系的建立与运行

装修阶段建立质量保证体系，建立相应的管理小组，安排专人负责质量，及时归入质量保证体系。

运行原则：由施工班组进行自检，自检合格报项目部检查，项目部组织质检员进行全面检查，合格后报验监理进行验收、直至监理审批后，方可进行下道工序的施工。未经过上一级部门的认可，不能进行下道工序的施工。

2施工难点的控制

按照《施工组织设计》中对于施工难点的描述，与工程质量有关的项目，我们将作为重点进行控制。

（1）配备具有经验的管理人员

项目部质量的管理人员都持证上岗，并应有丰富施工管理经验。精心挑选施工作业技术较强、管理到位、经验丰富的施工班组。

（2）建筑装饰工艺复杂，施工技术要求高等。专业技术强，质量要求高，施工难度大。

（3）施工班组较多，管理任务较重

我项目部除了进行室内区域装修施工外，在整个施工现场还需要与土建单位配合，而且各施工班组较多，协调工作量大，管理任务重，施工统筹组织困难，质量管理的难度大。

3影响工程质量的主要因素

a.材料进场的质量。

b.施工班组的技术水平及综合素质。

c.劳动机具、设备的先进性。

d.采取施工工艺及技术措施的水平。

e.如何控制本工程的重点与难点

f.质量控制的管理措施。

B.关键工序应用新技术、新材料、新工艺的分项工程必须由各分部先做样板，样板经总承包部质检和技术人员（必要时请业主、监理、设计单位参加）检验签认后放可全面实施，实施控制标准不得低于样板质量标准。

C.未经监理工程师（建设单位技术负责人）检查认可，不得进行下道工序。

3、各主要分部工程质量控制

（1）、地面工程创优措施

a、地砖铺贴前，必须根据现场实际尺寸进行排砖设计。

b、公共大厅、走廊及各类房间应由中间向四周排砖，周边应对称；厨、卫间也可以从一边排砖，但无论怎么排，均不得出现1/2的条砖。

C、地砖与墙砖的尺寸模数相同者，地砖、墙砖的拼缝应贯通；墙面踢脚线的拼缝应与地砖缝贯通；不能贯缝的地方用异色砖等过度的方法解决。

d、房间门口的门槛应采用整砖（条石），或对称镶贴。

（2）吊顶工程创优措施

a、吊顶施工前必须根据设计图纸与现场实际尺寸进行校对，将原设计图纸上的灯具、烟感器、喷淋头、风口、检修孔等位置进行调整；在满足功能要求的前提下，应做到“居中、对称、平直、均匀、有规律”。

b、吊顶必须根据实际尺寸逐个房间、逐个区域进行排版设计。

C、纸面石膏板的阴、阳角和应力集中处必须进行特殊处理，防止出现裂缝。

d、叠级

e、吊顶与立管交接部位应加套管护口，套管出吊顶下约20mm；涂料天棚与立管交接部位，宜将涂料下返约20mm，与立管的银粉漆分色，以增加感官效果。

（3）、木门安装创优措施为：

a、门框在走廊一侧与墙平齐，在框与墙体间加设15mm的木压线装饰，同时防止木框与墙体间产生裂缝。在木框内侧与墙体间阴角部位选派水平高的操作工人进行打胶，胶缝控制在5mm，打胶要均匀光滑、顺直，无毛刺，无污染。见下图。

b、木门框、扇均开合页槽，槽深浅应适宜、吻合，合槽准确；不得单面开槽。

C、合页的承重轴应安装在门框上，框三，扇二不得装反；一字形或十字形木螺钉的凹槽方向宜调整在同一方向。

d、若采用三幅合页，则中间一幅宜安放在上下合页的的上1/3-1/4处。

e、门拉手垂直高度由拉手中心距楼、地面0.95m，水平位置距门扇开启边0.06m.

f、门插销应安装在拉手下面，插销母应配套、不得在门框上打孔代替插销母。

g、各种执手门锁无论锁芯在执手上面或下面，执手中心距楼地面0.95